眾家銀行搶食 房貸利率下殺1.58%起

圖/根據內政部資料指出，高達十幾間的銀行皆祭出1.7%以下的低房貸利率。

搶攻房貸大餅，各家銀行不僅紛紛祭出低利率的策略，像是合庫針對首購族推優惠方案，利率下殺至1.58%，不少民營銀行利率也壓在1.7%下。此外，針對首購族，現行房貸利率最低的方案仍為青年安心成家購屋優惠貸款，首年利率僅需1.44％，採混合式固定利率或機動利率擇一。

｜多家銀行推出低房貸利率

根據內政部資料指出，房貸利率最低的由合作金庫推出的幸福成家優惠專案，針對首購族，利率僅1.58%，另外像是遠東銀行、上海銀行利率也只要1.6%，其餘的國泰世華、王道銀行、星展銀行、聯邦銀行、板信銀行、永豐銀行、安泰銀行、彰化銀行、中國信託、渣打銀行及台新銀行等，也都在1.7%以下，顯示各大銀行皆積極搶攻房貸業務。

銀行業者也有針對不同身分者推出特別的房貸方案，像是有推出公教人員房貸申辦方案的銀行，包括彰化銀行、中國信託及兆豐銀，利率也都維持在1.7%以下，另外，兆豐銀、第一銀行及華南銀行也有推出菁英族群或醫護人員的專屬方案，申辦人須符合該方案的職業別或年收入的規定，民眾申辦前可多比較並留意方案的貸款額度、寬限期與貸款期限的差異再決定。

｜青安利率最低僅1.44%

除此之外，為讓年輕人一圓買房的夢想，政府推出的青年安心成家貸款為現在房貸利率最低的方案，首年利率僅需1.44％，由台灣銀行等8家公股銀行辦理，採混合式固定利率或機動利率擇一。

若選擇二段式機動利率，前2年利率為1.44％，優於市場水準，對規劃短期還款者較為有利；若規劃滿期30年還款者，平均利率為1.70％，則選擇新增一段式機動利率1.68％相對優惠，民眾於申貸時可依需要自行選擇，但一經選定不得要求變更。

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