中正區新案齊發 7字頭房價搶市
圖/中正區建案打出7字頭開價,吸引購屋族上門
台北市中正區為台灣政經樞紐,由於生活機能及交通條件便利,房價居高不下,近期古亭、城中、台大商圈皆有新案曝光,產品選擇多元,加上有新案打出7字頭房價,使得市場關注度逐步回溫,來客表現皆不差。
│古亭南側開案熱 來人回溫續成長
位於牯嶺街及水源路上智城建設的「森城大院」主打免震水岸宅,規劃3~4房50~77坪格局,由於單價約在70萬/坪左右低於區域行情,從2月至今就已吸引破百組的來客,是目前市場的指標個案。116149
另外廈門街「岦基心願」則主打單層單戶,單價在69~88萬/坪之間,主力為2房30坪格局。「鼎佳生活智慧宅」位在牯嶺街95巷距離古亭捷運及周邊商圈僅約350公尺,加上2房23~27坪小宅規劃,同樣吸引不少來人,另「萬仕達牯嶺街案」規劃45-85坪格局,亦將於329檔期前後進場銷售。114656
│市中心推小宅 高單價待考驗
「玖原品藏」鄰近中央聯合辦公大樓,週邊有明星學區成功高中及華山商圈,由於位於市中心精華地段,據現場透露開價至少百萬/坪,規劃1~2房11~22坪格局,吸引不少區域客前來。知名建商昇陽建設則於中山堂旁推出「昇陽城中」規劃84戶19~28坪格局,主要用途為自由職業事務所,預計將於329檔期左右進場銷售。115998
│指標都更案潛銷 詢問度高
知名建商冠德建設則於羅斯福路三段上推出都更案「冠德羅斯福」,規劃單一格局88坪,共有68戶住家、2戶店面及12戶一般事務所總計82戶,由於鄰近台電大樓捷運站,距離師大商圈及公館商圈皆不遠,即便目前潛銷中,已有不少區域客及VIP客戶上門詢問,預計將於3月中後正式公開。116055
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