目前安南區新建案的市場狀況如何？

安南區的透天產品仍受到當地民眾的青睞，雖然新建案去化緩慢，但市場對於透天房屋的需求仍然存在。

土地成本上升對建商的影響是什麼？

土地成本上升使建商在銷售戰略上採取惜售態度，並需要更多時間來規劃和建造新屋。

土地成本飆漲建商惜售

2018-03-19 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/「陽光學府5」新成屋實景照。

台南市安南區雖然近年華廈產品興起，但在地民眾還是喜歡透天產品，因此透天推案保有一定市場，此區域透天以地坪約20-22坪、成交價約落在700-800萬元的產品，銷況反應佳。建設公司表示，現在因土地成本貴，對於現有的餘屋採惜售態度。

｜新建案去化慢建商卻不急

安南區老一輩的民眾還是喜歡透天產品，因此有一定的客源量。如「陽光學府5」於2017年3月推預售，於2018年2月成屋，目前僅剩3戶坪數較小的產品銷售中，近期推出廣告戶(地坪19.25坪、建坪47坪)，總價788萬元起。
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案場經理表示，但因現在土地成本提高，導致建商須花更多時間找地、蓋房，又加上新屋推出少，在量體不多的情況下，建商也不急清餘屋，寧可將房子賣給出價合理的客人。