6XX萬買兩房 洲子洋小宅夯
圖/技佳建設「大河琉御」規劃主力為2-3房。
五股洲子洋重劃區近來小宅案正夯,規劃2-3房、21-32坪之間的產品在區域內占多數,其總價得以壓低至650萬有找,符合首購族群期待,近期新公開的建案亦順此熱潮,將主力放在小宅格局。
│交通機能佳 公園綠地多
洲子洋重劃區沿二重疏洪道呈狹長型分布,鄰近新莊、蘆洲,交通部分則緊鄰國道一號、台64與65雙快速道路,對開車族而言十分便捷,僅需15分鐘車程便能抵達北市生活圈,儘管生活機能尚未完善,需仰賴成泰路、凌雲路等舊商圈,但區域建案平均成交價落在2字頭,房價相較周圍低廉,且公園綠地多,疏洪道亦規劃有自行車路線,民眾閒暇時的選擇多元,也成了此處吸引買客的原因之一。
│總價6XX萬起 大型指標案開售
近期公開的成屋案「麗寶微風天地」主打水岸第一排及其樓層挑高三米五的設計,來人不斷,一週逾50組。此案總戶數312戶,其中逾7成為三房以下的中小坪數產品,主力格局為2-3房22-38坪,總價落在620-1066萬區間。
舊案部分,詢問度較高的「大河琉御」開出總價最低610萬起,主力產品亦為兩房21-26坪,其他如「水沐芳華」、「新五綻」、「樂HOUSE」等,皆主打2-3房的規劃,上述各案銷售進度多已逾7成,可見小宅產品於洲子洋重劃區的穩定去化。
│各大建商齊聚 多案蓄勢待發
另外麗源建設的「星光道2」預計6月公開,廣春成建設的「春城ONE」二期工程進度已至地下二樓,預計同樣成屋後才銷售。重劃區內現仍有多處建商圈地,包括建義建設、茂德機構、三多立建設等,都將陸續推出新案。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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