與房價的距離 此區建案總價差近20倍

圖/由翰林苑建設及隆大營建共同興建的「大氣」，開價4680萬元起。

現在民眾要找尋2000萬元以下的透天案只能往蛋白區搜尋，其中高雄市小港區的大坪頂近期透天案增加，除了一般的首購、首換產品之外，近期還有建商推出4000萬元起的百坪住家，看好這裡的休閒機能。目前區域內有2間便利商店進駐，期待未來生活機能發展更豐富。

│鳳山水庫 不在鳳山在小港

鳳山水庫分布廣泛，總面積約74.9公頃，主要四分之三位在小港區，其餘位在林園及大寮區，主要提供高雄地區工業用水服務。水庫內綠意盎然、景觀佳，可供民眾入內運動、健行，但一天只開放早上5:00-8:00以及下午14:00-17:00，其餘時間禁止進入。

因此居住在大坪頂的民眾，休閒機能豐富，除了大坪頂熱帶植物園、運動公園之外，還有鳳山水庫可選擇。

│大坪頂第一場高總案 正式公開

由翰林苑建設及隆大營建共同興建的「大氣」，規劃7戶地上5層住家(地坪101-146坪、建坪138-173坪)，籌備7年，終於在今年5月份正式公開，基地鄰近鳳山水庫、公園綠地，休閒機能佳。且戶戶配有杜拜鏡面水幕池、雙層雙主臥、永大8人座電梯、4車位等，總價4680萬元起，因周邊建案開價大多落在900-1800萬元，一公開話題性高，期望帶來賞屋人潮。

│銷售近尾聲 推出優惠廣告價

前陣子因天氣不好，造成案場來人都僅個位數，詢問度不熱絡，而由豐嶸建設推出的「豐閣3期」，因此案開價較低800萬元起，去化較快，目前僅剩最後1戶三角窗+3車庫的住家(地坪47坪、建坪56坪)銷售中，開價1380萬元。另一場「豐嶸傳家」，目前也僅剩5戶住家產品銷售中，現場備有實品屋供參觀，近期推出廣告戶不含裝潢總價1188萬元起。

│小港第一場華廈案 詢問度高

東名建設於大坪頂推出兩案聯銷，「知音悅」為此區域第一場華廈案，總價265萬元起，於591新建案網頁上架才1個月半，來電量已快60通，詢問度高，來人大多為區域客27-30歲的首購族群；另一場「微風聽」規劃4戶透天住家，可雙併停車，室內有5間房間，目前銷售平穩。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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