北市三興公宅6度流標 都發局:仍會蓋下去

圖/三興段公宅基地現況為垃圾轉運站。翻攝自google map

北市信義區三興段公宅從去年開始招標作業，至今已第6度流標，堪稱「公宅流標王」。都發局指出流標主因為基地周邊道路狹窄又有鄰房，廠商預估施工限制多，再加上近年建材上漲，使多數廠商態度偏保守，招標難度增加。而當地部分居民向台北市議員王鴻薇陳情，希望將用地改為興建公園，暫緩招標。

｜6度流標 建材上漲+周邊道路狹窄成主因

根據《聯合報》報導，三興段公宅位於信義區嘉興街，占地3340坪，鄰近台北醫學大學、三興國小、通化夜市，還有捷運六張犁站，生活機能方便。基地現況為垃圾轉運站，北市府規畫在信義區興建地上19層、地下3層大樓，完工後可容納560戶的公宅，另外還規劃身障照護中心、托嬰中心、區民活動中心及圖書館。

不過，由於當地地質偏差，須採用SRC建築，每坪成本比RC多出1到2萬元，使多數廠商態度偏保守。再加上當地部分居民屢次抗議影響交通，北市都發局本月21日第6度招標，不僅調漲金額還拉長施工期，希望提升投標意願，但照樣無人埋單。而議員王鴻薇更表示，她收到當地部分里民連署書，指出既然流標多次，乾脆別蓋了，將原公宅用地開闢為公園、里民活動中心及日間長照據點等惠民設施。

圖/三興段公宅位於信義區嘉興街，占地3340坪。翻攝自都發局

｜都發局：多數里民贊成拆垃圾轉運站蓋公宅　

都發局住宅工程科長魏國忠則回應，三興公宅多次流標主因為基地周邊道路狹窄加上有鄰房，使廠商認為施工限制多、運輸交通動線不便等，恰好近年又逢鋼材、混凝土原物料價格波動，更讓多數廠商態度偏保守，招標難度增加。

都發局進一步指出，三興公宅雖接連流標，但按法規此地為住宅用地，無法改成公園，且既然議會已撥預算支持，公聽會也已按照流程走、也有公告，再加上地方多數居民其實是贊成拆垃圾轉運站蓋公宅的，所以公宅仍會蓋下去，也會讓公宅對鄰地有貢獻，例如在1樓興建活動中心等。

想了解更多房市知識，請參考「圖解地產」

全台社宅地圖 筆記起來搶先機
https://news.591.com.tw/news/1945