桃園推第3起公辦都更 近車站生活機能好

2019-05-27     591編輯部報導
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圖/龜山區山德段378地號等7筆土地都更案。住宅發展處官網

桃園市政府成功推動中壢「中興巷公辦都更案」、桃園火車站前「東門停車場都更案」後,持續推動「龜山區山德段378地號等7筆土地都更案」,是桃園市推動的第3件公辦都更案,基地鄰近桃園火車站、巨蛋體育館,5月31日下午1時於桃園市綜合會議廳舉辦招商說明會,廣邀不動產投資、開發建設業者參加,本案預估可引入約4億資本投入。

|鄰近火車站及巨蛋體育館

住宅發展處表示,此案基地位於桃園市龜山區萬壽路二段、山鶯路交叉口東南側,鄰近桃園火車站、桃園巨蛋及龜山工業區,包含龜山區山德段378地號等7筆土地,基地區位良好,鄰近桃園火車站及桃園巨蛋體育館,土地權屬國防部政治作戰局管有之土地,無地上物,現況為停車場使用,屬第一種住宅區用地,建蔽率60%、容積率200%,都更獎勵容積加上容積移轉可達60%,可興建的最大樓地板面積約為1850坪。

│ 預估可吸引約4億資本投入

住宅發展處進一步強調,此次優先推動更新地區南區段公有土地招商作業,希望延續前2案公辦都更推動經驗,由市府主導辦理,作為都市更新示範基地,藉以帶動基地周遭更新意願,未來再結合周邊捷運棕線、虎頭山物聯網創新基地、桃林鐵路活化等,達到復甦都市機能、改善居住環境與景觀之目的,本案預估可引入約4億資本投入,預定2024年底興建完成。

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