這區推案不間斷 首購產品快賣完

圖/由興富發建設推出的「文化潤隆」，銷售已8成，6月中將推出賞屋活動，免費下午茶、摸彩抽家電，預期會吸引許多賞屋民眾前往。

高雄市苓雅區生活機能完善，加上又有百貨商圈、市場、亞洲新灣區，除了生活機能完善，交通部分也便捷，捷運、輕軌、火車站，吸引許多購屋族群，因此建商推案一場接一場。目前部分案場的首購產品倒數銷售中，而其他中大坪數產品也去化穩定。

│市中心小宅 現主打高樓層景觀宅

由聯上建設推出的「聯上鉑麗」，基地位在高雄主要幹道-中華路上，鄰近三多商圈、好市多商圈、亞洲新灣區等，目前銷售9成多，3房已完銷，現在主打2房高樓層景觀宅產品，近期推出538萬元起廣告戶，需另購車位。

而今年成屋的「漂亮」，銷售近5成，基地位在市中心，目前2房及2+1房僅剩個位數倒數銷售中。近期主打1+1房，可規劃大主臥空間，且搭配4件式衛浴，現推出廣告戶398萬元起，需另購車位。

│2房498萬元起 詢問度熱絡

「文化潤隆」銷售已近8成，近期主打2房498萬元起廣告戶，也將於2019年6月15日~6月29日每周六下午14:00-16:30推出賞屋活動，至現場賞屋可免費吃下午茶及人氣餐車進駐，並能摸彩抽家電，雖然公開已半年多，但週來人還有40-50幾組，詢問度高。

│文化中心換屋潮 建案倒數中

文化中心附近的中大坪數產品，因新案場僅有3場左右，選擇性不多，所以案場銷售佳，如「文化綻」，去化8成多，現剩餘低樓層72坪最大坪數產品，已購客大多為附近的換屋族群，週來人約10幾組。

低總較吃香 2期去化8成多

「新都廳」、「新都廳2(園林官邸)」基地鄰近高雄市政府，客群大多為苓雅區在地客，1期「新都廳」現去化約3成，因這期的坪數規劃較大，加上大多都有高雄厝景觀陽台，端看民眾喜好而異了。

現在主攻2期「新都廳2(園林官邸)」，現銷售已8.5成多，力拼年底前完銷，35-50幾坪的房型因總價較低去化佳，近期主打70坪左右的雙主臥產品。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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