有批青年宅好便宜 40坪售價不到500萬

圖/南投市青年宅近期即將發包。圖為南投縣政府。翻攝自google map

不是只有六都在推公宅！為了減緩青年人口外流，維護居住正義，各縣市政府力推青年住宅與社會住宅，其中南投市的青年宅近期即將發包，40坪總價還不用500萬，最快110年便可完工申購；花蓮則有賣斷式出售住宅600戶、每戶約250萬元。

｜南投首批青年住宅 定價每坪12～15萬

根據《聯合報》報導，南投縣建設處長李正偉表示，縣府將積極興建青年住宅、社會住宅，已選定藍田街及文化路等2塊基地規畫；文化路興建青年住宅，已編2億，年底便可發包，興建30坪共40戶、40坪10戶，110年完工後即可開放申購。藍田街社會住宅正進行市地重劃，預計年底即可進入細部規畫程序。定價方面，首批青年住宅定價每坪12到15萬元之間，比南投市大樓每坪16、17萬元便宜，總價不超過500萬元，房間坪數增大，讓青年成家可有更多育兒空間。

房仲業者則認為，南投新建大樓行情15到18萬元，青年住宅以單價來看CP值還不錯。但30歲以下勞工，籌措3成自備款有難度，希望青年住宅坪數價格更有彈性。議員張嘉哲也認為，縣府規畫30到40坪，總價還是要400至500萬元，青年要生活開銷或養育子女，很難付得起房價。

｜花蓮青年住宅20坪 總價約250萬元

花蓮縣府則在新城鄉北埔興建青年住宅，總工程費逾新台幣22億元，基地面積約8100坪，以賣斷式出售住宅600戶、每戶250萬元；店面100戶，每戶320萬元，地下層及地面部分規劃為停車場計370位，一樓規劃為黃金店面，2樓至7樓為住宅，每戶面積含公設約20坪，每棟均設有電梯。

不過近期卻遭議員質疑餘屋過多，且去年底曾因為住宅訂購率太低不到2成，而遭代理縣長停工，年初已恢復動工，現任縣長徐榛蔚答詢目前正積極趕工，若日後青年無意願，會將未售出的房屋開放所有鄉親承購。