6月第4周｜台中市新建案一周動態
編輯觀點:
本週大里區最受矚目的新推案為勝美建設的「勝美有禮」，基地位於上、下大里，十九甲地區交界處，周邊生活圈眾多，生活機能相當便利。且就讀學區為內新國小與光榮國中，都是在地的明星學校，一樓現場有實品屋可參觀，目前推出廣告優惠戶之後也已銷售約3成。
再來是許久沒有新建案推出的北區，今年當地指標大案之一的「順天謙華」也已公開，基地面積達2600坪，建蔽率僅33.07%，其餘1700坪規劃為景觀庭院，提供2房25坪、3房32坪以及39坪產品，可做合併戶設計。周邊享有一中街商圈、中國醫藥大學、科博館等台中指標性生活機能。
1.美臻館:基地位於東區東英十一街與三賢街口，位於東區與太平區交界，與十甲路商圈以及精武東路商圈重疊，採買、購物、飲食機能都方便。
2.順天謙華:附近機能鄰近一中生活商圈、北屯路商圈，周遭教育機能充足，有台中一中、台中科技大學、中國醫藥學院與科博館等文教設施，文風氣息濃厚。
3.順天建設 北屯新案: 基地位於十期重劃區內，周邊鄰近松竹路商圈與軍福公園等地，台74線約5分鐘車程可直上，目前潛銷預約中，預計於2019年7月正式公開。
4.朝坤豐簷2:位於單元三重劃區內，基地旁即為小型社區公園，綠地休憩機能佳，周邊以五權西路商圈與黎明路商圈周遭為主要採買地點，每戶皆為前院停車。
5.春水陶喜: 基地位置離大里軟體園區、大里工業區、仁化工業區及霧峰工業區都相當近，對於就業通勤十分方便，就讀學區之一的草湖國小距離基地約350公尺，可6年免接送。
6.台中 城上城:位於大里十九甲地區，採買機能仰賴中興路商圈、十九甲商圈，基地緊鄰新仁市場，滿足生活採買需求。離運動公園及十九甲健康公園近，休憩機能佳。
7.詠丞大豐:位於霧峰區柳豐路，距離中正路約5~7分鐘車程，各大連鎖飲食藥妝百貨商店皆座落於此，也具有早市與黃昏市場，採買機能無虞。鄰近霧峰工業區與大里工業區，方便就業通勤。
編輯觀點:
新上刊的建案中，「美臻館」為東區當地為數不多的新建案之一，目前已舉行完開工動土典禮，規劃純3房37~41坪，共32戶住家與3戶店面，周邊生活機能佳，學區為成功國小、育英國中，車程5分鐘內，不論上放學接送都相當便利。
另外發展也相當成熟的大里十九甲地區，新成屋「台中 城上城」已完工，3房38~40坪產品採雙衛浴設計，公設方面，社區中庭採用游泳池結合渡假村設計，公設比僅29%，距離大里軟體園區及大里工業區約5~10分鐘車程，就業機能方便。
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數據週期：6月17日-6月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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