又卡關! 中資惹爭議 雙子星案被駁回

圖/南海控股將雙子星案取名「台北CITY ONE」。南海提供

雙子星開發案又卡關！香港南海控股去年底拿下台北雙子星開發案，歷經半年審查，經濟部投資審議委員會昨(26)日天以涉及國家安全議題，認定投資人與中國大陸市場淵源及關聯極深，易受大陸政策影響，駁回設立台灣南海發展公司案。主責招標的北市捷運工程局表示，專案公司無法成立，可能難以繼續與南海合作。台北市長柯文哲則認為，卡關的理由恐造成外國公司投資台灣的不確定性，日後必須看南海公司的反應，再決定下一步怎麼處理。

│才被柯P批「效率差」投審會給予駁回

根據《聯合報》報導，台北市雙子星開發案總投資高達新台幣六百多億元，歷經十二年流標五次，途中爆發官員收賄弊案，直到2018年底拍板，由南海控股、馬來西亞商馬頓公司組成的團隊得標，為台北市長柯文哲任內最大投資案。

該案原定2019年3月底與北市府簽約，想不到1月25日遞件至今5個月遲未審過，前(25)天還被柯文哲批「效率這麼差是怎樣？」，中央地方連日為雙子星案隔空互槓，想不到昨日立刻被投審會認定因涉及國安疑慮駁回。

圖/台北雙子星開發案基地位於台北車站旁、機場捷運兩棟建築上。

│北市捷運局：由次優申請人遞補或重新招標

投審會表示，雙子星為台北市西區門戶計畫建設，且附近捷運、高鐵、台鐵、汽車客運等大眾運輸匯聚，位處大台北地區重要交通樞紐，涉及國家安全議題。投資人與中國大陸市場淵源及關聯極深，且南海發展公司股票已全部質押予香港商中國數碼，而中國數碼大陸人在董事會席次過半，已具控制力，顯示公司易受大陸政策左右，外國人投資條例第7條認定對國家安全有不利影響，予以駁回。若南海控股有異議，可在30天內向行政院提起訴願。

對此，捷運局主秘王偉表示遺憾，但尊重投審會的審議權責。投審會決定來得突然，但可確定中央已認定雙子星開發案讓南海馬頓團隊負責有國安疑慮；專案公司沒過，市府依照標案規定已無法與南海團隊的專案公司簽約，讓開發案前進。而依契約規定，可由次優申請人遞補或重新招標。

│柯文哲：造成外國公司投資台灣的不確定性

台北市市長柯文哲上午也回應，南海公司是先獲得經濟部核發的證書，證明不是中資公司，因此取得投標的資格，得標後經過5個月的審查，投審會並不是以他們是中資公司為理由駁回申請，而是改用另外一條法令，外國人投資條例，已違反國家安全為理由駁回申請。

投審會以沒有客觀標準的國家安全當理由駁回申請時，他認為會造成外國公司投資台灣的不確定性，日後會有不利的影響。至於後續要怎麼處理，會看原得標的公司的反應再決定下一步。

│「台北CITY ONE」恐生變數

南海控股將該案取名「台北CITY ONE」，外型設計以層層堆疊的盒子作為靈感，有2棟分別樓高65、53層，目前規劃商場占40%、辦公室占47%、旅館占13%。其中，商場由柏威年集團營運，旅館則交由萬豪國際集團，辦公室營運為瑞普萊坊，整體市場營運由瑞普萊坊擔綱，工程將由大陸工程、華熊共同承攬。整體開發時間預估至少五至六年。如今開發案又卡關，規劃可能又生變數。根據《ETtoday》報導指出，身為該案招商總顧問、仲量聯行總經理趙正義，曾指此案80%以上沒有中資，對此遺憾表示：「對台灣未來招商，恐有負面影響。」