不蓋就是不蓋! 市府34億賣萬坪社宅土地

圖/北屯區太原段社宅遭撤除之外，原用地也被出售。翻攝自台中市府都發局

說好的台中最大社宅呢？台中市府日前撤案北屯區太原段等近千戶社會住宅，引發時代力量立委洪慈庸痛批台中社宅成績「根本該死當！」，想不到台中市府直接把該地段賣了，從最新地政局標售市區段徵收配餘地公告清單之中，赫然出現太原段140地號土地，也就是太原段社會住宅用地，以總價34.1億元、每坪單價達30.1萬元公開標售。

｜立委洪慈庸：質疑盧市府「賣地炒房」

該案過去在林佳龍時期被規劃在北屯區3500戶社會住宅之中，但5月底時被立委洪慈庸踢爆該社宅撤案，而近日出現在地政局標售清冊上。根據標售清冊資料顯示，太原段140地號土地位於環太東路上，總坪數為1.1萬坪，總金額達34.1億元，換算每坪單價為30.1萬元，享有水岸景觀，也鄰近麗園公園，並坐享樹孝路、軍功東山兩大商圈，且緊鄰總太建設的建案。

而出售消息一爆出，時代力量立委洪慈庸再度在臉書砲轟「豈有此理！台中盧市府先是取消北屯太原段社會住宅，現在連社宅預定地都要直接賣了！」痛批實在太過荒唐，質疑盧市府有「賣地炒房」的疑慮。

｜房仲：太原段近年成交價約每坪26~33萬

根據《自由時報》報導，台中市住宅發展工程處指出，太原段社會住宅在去年規劃為450戶，但周邊已有2個社宅案進行當中，因此易地興建，轉向至需求較大的西屯區國安段，預計將可提供500戶社宅，未來北屯區仍會持續找地，完成1200戶社宅目標。

房仲業者則指出，太原段近三年的成交價格大多在每坪26~33萬，但這些交易地段都位於廍子溪以北，而近期同樣位於廍子溪以南的交易，僅有總太建設標得單價每坪19萬可參考，故此次太原段140地號底價每坪30.1萬，應高於市場可接受價格。

台中市政府也新聞局長吳皇昇也做出最新回應，對於洪慈庸的指控，吳皇昇直指根本就是道聽塗說，強調市府推動社會住宅已分一、二期接續進行，方向不會改變。地政局長吳存金說明指出，社宅區段經通盤考量調整，該筆土地已非社宅用地，屬區段徵收的配餘地，本來就要賣，公開標售後所得成為自償性的基金，市府依法公開標售，沒有炒地的問題，更沒有官商勾結。前台中市長林佳龍受訪則表示，推動社會住宅最大困難在於土地取得，他尊重新市長的想法，但也呼籲能檢視新的做法，善用每一塊可以利用的土地。

圖/太原段140地號總金額34.1億元出售。翻攝自市府地政局