大同新案接力 都更案遍地開花

圖/大同新案「公園首席」進場銷售，在蔣渭水紀念公園旁。

雖大同的幾宗指標案銷售已進入尾聲，但新案推案量還是持續穩定，下半年也有指標案將進場公開銷售，目前皆在整地與搭設接待中心，當地房市熱度可望延續。

│大同區老建築多，政府放寬危老政策

大同區位於臺北市西邊，大稻埕為早期商業繁榮地區，老建築及文化古蹟較多，如臺北孔廟及大稻埕城隍廟等，迪化街、圓山花博公園週邊生活機能發展成熟，目前區域成交行情普遍落在68-85萬/坪之間。

│大基地新案接力，指標案近完銷

近期新案「公園首席」，為鴻亞建設的都更案，規劃3~4房40~45坪共120戶，基地面積約678坪，特色主打正面及蔣渭水紀念公園。另外地主合建的「民權首富」由華誼建設投資興建，規劃1～3房12~39坪，位於民權西路旁，大橋頭與民權西路兩捷運站中間，交通便利，兩案開價落在80~85萬/坪間。

另外指標案「城市莊園」，規劃2~4房26~56坪，銷售進度已達9成，進入銷售倒數，特色主打逾千坪的基地以及地段位置佳，近公園與雙捷運，成交價可見7字頭，銷售人員表示預計八月即將動工。而常殷建設的「常殷峰澤」規劃3~4房50~72坪，主打特色SRC建材及大坪數規劃，近期台商回流有感，銷況也達7成左右。

│都更案漸增，推案一波接一波

在承德路附近由傳真機構銷售的「永陞承德路案」，接待中心已經在搭建中，於七月底公開銷售，同樣由傳真所接的都更案「宏國承德路案」可能也於下半年嶄露頭角，成屋案「圓山花賞」由瓏山林關係企業上城公司投資興建，規劃地上9層、地下3層華廈，鄰近花博公園台北創新園區，於七月中進場銷售。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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