信義富邦的交易價格有何變化？

近期信義富邦的交易價格每坪單價跌至不到200萬元，相較於郭董2014年的購入價格約350萬元，顯示市場變化。

為何豪宅市場有復甦現象？

豪宅市場復甦的原因包括台商回流及海外資金回流，企業主的購置需求增加，市場景氣回暖。

郭董光環不再? 信義富邦跌出2百萬俱樂部

2019-07-22 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/郭董居住的豪宅「信義富邦」近期傳出交易，拆算車位後每坪單價不到200萬元。

鴻海創辦人郭台銘的豪宅住所「信義富邦」5月出現最新交易資料，根據《自由時報》報導，由偉仲企業以逾2億元買下「信義富邦」2樓戶，共約108.69坪，另有2個車位，根據房產業者指出，拆算車位後每坪單價不到200萬元，相較2014年郭董以每坪350萬餘元買進1樓戶，僅是不到6成的價格。

｜郭董於房市高點買進

「信義富邦」2樓戶約108.69坪，另有2個車位，拆算下來每坪單價不到200萬元，買家原本就是該社區的住戶，屬於同社區住戶加買。房產業者透露，最新成交的2樓每坪單價，與郭董多年前買進1樓出現如此大的差距，除了1樓屬於特殊戶、擁有庭院外，郭董買進時機屬於房市高檔，加上個人特殊因素，因此買進價格才會每坪超過350萬元。

｜台商回流豪宅市場復甦

房仲業者表示，近期新豪宅與中古豪宅陸續有成交消息傳出，一方面反映不少產業當紅，企業主購置豪宅的需求增加；二方面是市場景氣復甦，政府也積極向台商招手回台，海外資金開始回流，後續還會有豪宅交易出現。此外，近期也有不少中古豪宅成交多為同社區住戶加買，以「仁愛一品」為例，近1年的3戶實價揭露資訊，都是同社區住戶買進。