台中戶數增長幅度排行冠軍竟落在這

2019-09-05 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/快樂天鵝接待中心

由內政部不動產資訊平台所發布今年第一季統計顯示，台中市各區域設有戶籍宅數的成長幅度，自縣市合併以來成長百分比最高前三名分別為沙鹿區、北屯區與烏日區，沙鹿奪下台中設有戶籍戶數成長幅度最高的頭銜。

│交通地理優勢與商圈成熟工作機會集中

據內政部數據顯示，沙鹿區自2011年縣市合併以來，設有戶籍的總戶數為20,012，到了2019年達到25,539，成長高達27.6%，超過北屯區的23.5%與烏日區的23.3%。沙鹿區戶數之能夠達到如此驚人的成長，在於其具有多項優勢。就地理位置而言，沙鹿區為台中市區與海線的重要連接點，區域內台灣大道與向上路可分別通至台中科學園區、台中工業區與精密機械科技園區，最遠尚可觸及至台中國際機場，且房價與台中市區相比相對偏低，因此受到許多首購族的青睞。

商圈發展早期以沙鹿火車站為主要中心，但在近期如靜宜商圈，鎮南路商圈等發展越來越成熟，再加上捷運藍線未來由台中車站沿台灣大道至沙鹿車站，將大幅節省進入市中心的通勤時間，也使沙鹿區的推案往國道3號拓展，不只侷限於火車站附近。

│舊案銷量持穩，新案持續推出

沙鹿區新推案量與銷售去化皆穩定，久築建設「快樂天鵝(大樓)」，銷售不到半年已超過8成，2房產品已完銷，推出廣告戶3房總價668萬含機下車位。；富宇建設新推出的「富宇明秀」位於明秀公園旁，總價1185萬起，建案部分已拆架，預計2019年9月完工。總太集團預推新案「永益發建設沙鹿新案(未取得建照)」，接待中心已建置完成。預計今年第4季取得建照。
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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考