交易掛蛋! 高雄5千萬以上豪宅沒人要
圖/高雄自五月開始,5000萬以上豪宅產品交易量掛蛋。
高雄市今年上半年房市熱度高,雖說近幾2個月買賣移轉棟數略有減幅,可就整體而言,表現還算亮眼,許多建案都繳出不俗的成績單。可相較於小坪數、低總價的小宅產品,大坪數、高總價的產品似乎呈現停滯狀態,其中總價5000萬元以上的住宅交易,5月之後交易量更是掛蛋。房產業者認為,恐與高雄這幾個月政治動盪有關,影響投資人到高雄的意願。
|5~6月 豪宅交易數為0
根據《ETtoday》報導,實價登錄資訊顯示,高雄市今年以來,總價5000萬元以上的住宅交易有25件,但若查詢今年5~6月,總價5000萬元以上的住宅交易卻是「0」,也就是說這25件總價5000萬元以上的住宅都集中在1~4月,5月之後交易量掛蛋。
房仲業者解釋,其實高雄市高總價的交易量一直以來都不算多,因為總價4000萬元以上的物件只能貸款6成,很多企業主為了維持現金流,不想把大量現金放在房產上。
另外,有能力購買總價5000萬元以上住宅的客層屬於層峰階級,對於住宅的屋齡、格局、樓層、車位大小等都很講究,因此即便有不錯的物件釋出,也未必能得到買家青睞。
|房產業者:政治紛擾使投資者卻步
也有業者提及,高雄的高總價產品購買族群,本來就是以高雄以外的客層為主,但高雄近幾個月因為政治的紛擾,導致很多原本有意到高雄置產或投資的外地人士卻步,此外一些應該要進行的公共建設停擺,也影響了投資人到高雄的意願,使高總價住宅交易量因此逐漸下修。
![欄目識別-底部圖](https://img2.591.com.tw/house/2019/07/26/156412939616726801.png!x.png)
您可能感興趣的文章
最新文章
-
建商都在買? 一圖揭非都土地五大金雞母
2024-09-08 · 土地情報
-
買房先看權狀 專家揭房市亂象「拒當韭菜」
2024-09-07 · 地產學堂
-
股市賺錢就買房 七都新案均價再創高
2024-09-06 · 即時新聞
-
租屋、外食還是貴 8月份CPI年增2.36%
2024-09-06 · 即時新聞
-
麻園頭溪旁22層樓地標建築 近公益商圈 優質學區 國美特區珍稀水案宅|台中市西區|富旺千蘊
2024-09-06 · 影音
熱門文章
![94狂 水泥管也能爽爽住](https://img2.591.com.tw/house/2018/01/18/151625700240319308.jpg!130x80.jpg)
372.1萬
![房貸沒滿水位 金管會:還可放款上兆元](https://img2.591.com.tw/house/2024/09/04/172541945957840103.jpg!130x80.jpg)
2.4萬
![限貸令成國安危機? 行庫點名3類人難貸款](https://img1.591.com.tw/house/2024/09/03/172533067997152705.jpg!130x80.jpg)
2.1萬
![住一、商三傻傻分不清 一圖秒懂都計土地](https://img2.591.com.tw/house/2024/08/30/172499663815479500.png!130x80.png)
1.5萬
![北市新案驚見銅板價 真‧蛋黃區僅9字頭](https://img1.591.com.tw/house/2024/08/16/172380072694453907.jpg!130x80.jpg)
1.3萬
更多地產新聞