華固狂搶地蓋商辦 總銷上看250億
圖/「華固馥儷」將在928檔期公開。翻攝自google map
繼大直、內湖五期、新莊、北士科之後,華固建設20日再砸13.6億,買下中悅集團總裁李兩平位於北投士林科技園區824坪土地,華固總計已握有雙北市五大辦公案,總銷上看250億元,十分看好商辦市場;住宅方面,備受矚目的「華固馥儷」則會在928檔期正式公開。
|雙北四大戰區有5大案
根據《工商日報》報導,華固建設董事長鍾榮昌表示,華固看好住宅、辦公市場我消彼長,將大舉加碼辦公用地,目標在未來4年,商辦、廠辦的營收比重拉高到到3成。
華固目前在大直、內湖五期、新莊、北士科等雙北四大戰區就有五大案,總銷至少250億元。其中大直「國際票券金控大樓」總銷80億已去化57億,預計2020年完工;內湖案將開發總銷30億的辦公大樓,預計2021年完工;新莊案總銷約60億,預計2022年完工;北士科園區上個月也買進的898坪土地,預計2022年開發完成總銷40億的辦公大樓。
而20日華固再度加碼買進北士科園區土地,以總價13.6億買下中悅集團總裁李兩平旗下的新世茂資產開發824坪土地,換算每坪交易價格為165萬元,總經理洪嘉昇表示,此案將開發為樓高15樓的辦公大樓,總銷約35~40億元,估計2022年完工。
|「華固馥儷」928檔期公開
針對今年的新建案部分,根據591新建案團隊指出,年初公開、位於石牌的「華固翡儷」已順利完銷,內湖潭美國小旁的「華固馥儷」則會在928檔期正式公開。
據了解,「華固馥儷」基地面積1654坪,推案可銷售面積達6900坪,將興建兩大棟地上15樓、地下4層的住宅大樓,坪數規劃30坪、45坪、60坪,總戶數為190戶,預估總銷金額為60億元,將會是目前華固建設手中儲備推案中量體最大的個案。
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