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8月第4周|桃園市新建案一周動態

2019-08-26     591編輯部報導
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591資訊

桃園市一周精選建案動態

楊梅區 | 和發閱森活 預售屋
05月14日建案銷售進度98成,建案工程進度至內部整修,預計 2021年7月完工。

楊梅區 | 鴻築里昂 新成屋
11月15日建案銷售進度8成,3+1房44坪產品已完銷,現推出活動方案:總價498萬起、首付25萬、月付1.2萬起等付款優惠。

楊梅區 | 香梅一品 新成屋
09月07日建案住宅產品已完銷,主推一樓1戶78坪店面產品,成交即可交屋。

楊梅區 | 振翔富琚 新成屋
06月05日建案工程進度已完工,銷售進度9成,主推為2-3房28-32坪格局產品,現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋入住。

平鎮區 | 深耕12期 新成屋
12月02日銷售進度85成,建案全新完工,現推出廣告戶總價2660萬起,各格局皆有可售,成交即可交屋。

中壢區 | 青塘四季 新成屋
12月29日建案銷售剩一戶4房60坪產品可售,售價2843萬,成交即可交屋。

楊梅區 | 皇普鉑苑 預售屋
03月13日工程進度至外飾階段,預計年底完工,目前銷售進度8成,3房已完銷,主力格局為2房26坪產品。

楊梅區 | 宜誠華府DCII-雙橡園 新成屋
01月06日建案全新完工,銷售倒數2戶,為4房59坪產品,成交即可交屋入住。

中壢區 | 冠德青璞匯 新成屋
04月24日建案銷售進度7成,主力為2~3房39~43坪產品,現場備有實品屋可供參觀,住戶已交屋入住。

中壢區 | 忻津知 新成屋
10月16日工程已落架完成,銷售進度8成,3+1房46坪已完銷,現推出廣告戶2房31坪1100萬起(含全室裝潢、冷氣),現場備有實品屋供參觀,預計2021年第一季完工。

觀音區 | 文華苑 新成屋
12月28日建案銷售倒數1戶,可售為地坪38坪、建坪95坪電梯透天產品,已有住戶入住,成交即可交屋。

龜山區 | 竹城明治 新成屋
05月20日建案銷售到個位數,可售格局3房38坪,現場備有實品屋可供參觀,住戶已入住並成立管委會。

觀音區 | 吉品麗苑6 新成屋
05月27日銷售進度倒數1戶,為地坪48坪、建坪61坪透天產品,現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋。

大園區 | 尊騰音悅廳 新成屋
01月16日建案銷售倒數中,主力為店面戶,現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋。

新屋區 | 合遠新綠洲 預售屋
05月25日工程進度已落架,進行內部整理,銷售進度95成,預計6月中、下旬交屋。

平鎮區 | 茂捷雲禮 新成屋
02月14日住家格局已全數完銷,剩餘格局為店面36~37坪,住戶已入住並成立管委會。

編輯觀點:

本周桃園動態更新多集中在楊梅地區,其中「鴻築里昂」推出優惠方案,主打總價498萬起、首付25萬、月付1.2萬起等,在3低”低總價”、”低首付”、”低月付”的加持下,買氣相當不錯;另外「振翔富琚」則持續主打低單價,每坪約在16.5萬左右,目前也已去化約6成。

桃園市一周新刊建案

1.忻津知:元啓建築-元曜建設投資興建,基地位中壢區正大街與五族二街旁,規劃31~46坪,車程2~3分鐘可至國道一號中壢交流道,預計9月公開銷售。

2.青塘四季:威誠建設投資興建,基地位中壢區永能路及永興路口,規劃52戶住家、2戶店面,步行3~4分鐘可至青埔國中,鄰近青塘園,預計今年10月公開銷售。

3.深耕12期:冠奕建設投資興建,基地位平鎮區中豐路508-1號旁,規劃49戶透天住家,預計9月公開銷售。

4.和發閱森活:和發建設投資興建,基地位楊梅梅獅路二段及梅獅路二段249巷交叉口,規劃地上15層、地下3層建築,格局2~3房、28~40坪產品,步行5分鐘內即可抵達三民公園及瑞塘國小,預計9月公開銷售。

5.吉品麗苑6:由萬嘉建設投資興建,基地位於桃園市觀音區福山路二段790巷164弄2號,規劃建坪61坪,共7棟透天,學區鄰近市立草漯國民小學及市立草漯國民中學,預計9月公開銷售。

6.尊騰音悅廳:尊騰建設投資興建,基地位於大園區大豐三街與大豐二街交叉口,鄰近A17領航站,步行2~3分鐘可至大園雙語高中、橫山書法公園,預計9月開始潛銷。

編輯觀點:

本周新上刊建案就有兩案位於青埔地區。威誠建設投資興建的「青塘四季」鄰近青埔國中,距離青塘園也不遠,生活機能不錯;另外,A17領航站周邊久違新案「尊騰音悅廳」,距A17領航站、大園高中、橫山書法公園皆步行約5分鐘內可達,預計9月進場潛銷。根據591新建案市調統計,今年青埔特區推案量已超過2千戶,因區內機能已逐步到位,預期接下來還有不少量體接續進駐,可望拉抬整體房市。


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數據週期:8月19日-8月26日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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