新店行政園區明年完工 結合運動中心、社宅

圖/新北市長侯友宜26日巡視都更案進度。新北市政府提供

前身為新店區公所舊址的「新店區行政生活園區公辦都更案」，由冠德建設打造，預計2020年10月完工，該案將在約1.2公頃基地上打造3棟建物，除了將新店行政機關垂直整合之外，還結合新北第16運動中心。其中住宅大樓部分市府可分回17戶，將提供社會住宅使用。

｜預計2020年10月完工

位於新店區行政核心區域、鄰近捷運新店區公所站的「新店區行政生活園區公辦都更案」，基地面積約1.2公頃，其中公有面積比例達68%、私有面積32%。由冠德建設打造，配合都更後，將興建為3棟建物，包含地上31層綜合行政中心、地上30層住宅大樓及地上9層運動中心。

建物興建完成後，市府將分回行政辦公大樓1至19層樓、運動中心及17戶住宅大樓，而地下5層則連通3棟建物，部分B1、B2至B5為停車場。其中，行政大樓將進駐區公所、戶政事務所、派出所、消防局等8個新店行政機關，而市府分回的17戶住宅大樓，則提供社會住宅使用。

新店行政生活園區自2012年11月動工，預計2020年10月完工；新北市長侯友宜昨(26)日參訪時則表示，市府將循新店行政生活園區成功案例，針對土城、三重、新莊、永和等進行「行政園區再造」潛力點評估。

圖/都更案由冠德建設打造，將興建為3棟建物。翻攝自新店區公所

591觀點

新店區公所舊址周邊多為早期商圈，生活機能成熟，周遭商家林立，零售及連鎖店家均有，綠地部分也有馬公友誼公園、北新藝術公園等，交通機能除有捷運新店區公所站外，離國道3號新店交流道也非常近。根據591新建案分析，該都更案的住宅大樓「冠德創新殿」總戶數為229戶，單層8戶，坪數29~46坪，為2~3房產品，目前開價每坪75~85萬，銷售進度約8成。

鄰近的建案則有大陸建設的「琢青」，主打3房56坪，每坪開價68~78萬；以及鑫洋建設的「鑫洋百景」，每坪開價59~69萬，主力格局4房78坪產品，也都是主打大坪數類型。