驚死人! 這裡透天每坪11.5萬起

2019-09-27 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/蘇澳主推低總價透天銷售狀況平穩

宜蘭縣今年受到低總價趨勢影響，開始風行2~3房公寓華廈，在地的主流透天市場開始往外圍地區移動，其中蘇澳鎮近期有個案打出宜蘭最低單價每坪11.5萬起吸客，區域最低總價僅598萬起，由於價格相對親民，與市區透天個案相比，去化速度還算穩定。

|馬賽交通便利性佳　透天總價700萬內有找

蘇澳鎮馬賽地區位於蘇澳北部，該區域為國道五號終點出口，自國道五號通車後，為該區域帶來不少觀光人潮，同時去年開通的蘇花改公路，亦使東部交通安全性增加，提升東部人口流動，由於當地透天總價多落在700萬內，對在地首購及外縣市退休族頗具吸引力。

|宜蘭最低單價每坪11.5萬起拚買氣

位於馬賽地區的「峰旅3」（原案名為愛丁堡花園別墅），由桃園建商春虹機構－春德建設投資興建，近期主推每坪11.5萬起的低單價，為目前宜蘭地區單價最低之個案，76坪透天廣告戶總價僅878萬，價格與預售時相比已有讓利，總價回歸千萬內拚買氣。

|透天598萬起低總價銷售穩

其餘個案部分，今年初進場新案「麒美藏富」已於9月開工，規劃45戶透天，初期推出的廣告價588萬也於先前售出，近期改推598萬起廣告戶，銷售已約2成；在地建商悅禾、悅誠建設推出的「富悅」、「桂冠賞」則規劃49-57坪格局，平均已銷售達7成以上，並分別推出688、697萬廣告戶，綜觀區域700萬內透天產品去化仍屬穩定，在地買盤表現佳。

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