想買台北市捷運宅? 這附近還有3字頭

2019-09-10 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/新北投捷運站周圍住宅均價約39萬元。翻攝google map

捷運幾乎是雙北民眾上班通勤首選，因此買房也會傾向沿著捷運而居，根據最新資料總計，今年1~7月位於台北市境內的捷運站，篩選總價在1000至2000萬的交易量前10名，發現交易量前3名分別為內湖站、東湖站與中山國小站，而位居第9名的新北投站，住宅均價落在3字頭，入手門檻不高。

｜受惠科學園區內湖東湖站買氣佳

新北投站為捷運支線，房價相對實惠，根據《經濟日報》報導，房仲業者分析，熱門交易路段為光明路、溫泉路、泉源路及中和街一帶，大多3字頭即可購屋，是台北熱銷捷運站中價格最親民的一站。如果預算較高的民眾，便可考慮東湖站、辛亥站、景美站、萬隆站及港墘站附近，住宅均價落在4字頭。

整體來看，今年1~7月台北捷運站附近房屋交易量，內湖站就成交60件、住宅均價50.2萬奪冠；東湖站成交58件、住宅均價45.9萬位居第二；第三名為中山國小站成交44件，住宅均價57.7萬，光是文湖線就佔據第一、二名，房仲業者表示，主因內湖科學園區發展蓬勃，吸引高科技產業與企業總部進駐，龐大就業機會帶動購屋需求，科技人選擇就近落腳，加上鄰近捷運文湖線優勢，自然帶動買氣。

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