10月第1周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
今年三民區是高雄備受矚目的交易熱區，如「暉鍠時代」近鼎山家樂福，地利再加上成屋佔盡優勢，今年4月開始銷售，至今已去化6成，每週來人還有25組左右。地上權部分「全民大樂」有房價1字頭的優勢，再加上現在推出3房758萬再送平面車位，詢問度熱絡；不過同屬地上權的「河堤世界」將會加入週邊戰局，可能掀起新的地上權浪潮。
三民區河堤社區附近，除了上述提到的之外，其餘案場表現也很不錯，像是「匯河堤」強打漢神線上1字頭優惠，規劃格局以3~4房為主力，現已售8成，；「閱河堤」則約售7成，現主打A3、A5戶產品，近期推出限時優惠，下訂贈全戶Panasonic新風系統。
1.協暘建設鼓中案:由協暘建設投資建造的純住宅大樓，基地鄰近壽山國小，規劃地上15層、地下2層，總計30戶住家、車位全平面32個。
2.河堤世界(尚未取得建照):鋭揚建設投資的地上權案，基地正對河堤國小，規劃達600戶，預計今年12月份公開銷售。
3.松悅庭2:全新完工，規劃8戶地上3層純住家透天，地坪27.8-35.3坪、建坪61-63坪，總價988-1118萬，基地鄰近中興路商圈。
編輯觀點:
新上刊的建案中，可關注未推先轟動的「河堤世界」，其為北高雄最大的地上權案，基地面積約2100坪，規劃戶數達600戶，市場傳出未來每坪成交價有機會落在1字頭，本案預計10月潛銷，預計年底公開銷售，另外鼓山區壽山國小週邊，也有純住宅大樓要進場銷售的消息，預推案「協暘建設鼓中案」，規劃3棟地上15層、地下2層的純住宅大樓，總戶數僅30戶，為大坪數產品，預計年底進場銷售。
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數據週期：9月30日-10月07日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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