新北最新住宅價格指數 雙和、三蘆、新莊上漲

圖/新北Q2樹林三峽鶯歌住宅價格指數已到最高點。翻攝自新北市府官網

新北市地政局14日公布最新第2季住宅價格指數資料，Q2全市價格指數分別為101.71、101.13及101.17；大樓價格指數分別為102.10、103.52及102.75；公寓價格指數分別為97.07、94.05及96.94。與Q1相較，全市指數呈持平趨勢，另與去年同期相較，全市與大樓價格指數則呈現略微上漲趨勢。

｜樹三鶯指數維持實價登錄高點

新北市地政局觀察8個次分區Q2走勢，各月份漲跌均在3%以內，其中中永和4月指數為105.42、三重蘆洲及新莊6月指數分別為104.30、104.14，均於本季達到近期相對高點，長期亦呈現上漲趨勢；樹林三峽鶯歌指數則維持實價登錄以來高點。至於第2季新成屋指數為100.30，較上季下跌2.49%，整體仍呈現平穩趨勢。

｜淡海新市鎮指數已連4季上漲

整體開發區指數方面，臺北大學特定區第2季指數為110.18，較上季上漲0.41%；林口新市鎮本季指數為101.75，較上季增加2.37%；淡海新市鎮指數已連續4季上漲，本季指數為104.16，較上季增加1.72%，該區因去年底淡海輕軌綠山線通車，且近期因輕軌藍海線及淡江大橋開始動工等交通利多因素，帶動此區房價。

以捷運線來看，板南線(土城段)、中永和線、三重新莊線、新店線指數呈現上漲趨勢，分別為102.99、103.79、101.69及103.85，較上季上漲2.47%、1.26%、2.46%及2.5%，且均為近1年來最高點，顯示捷運站周邊地區價格支撐較強；板南線(板橋段)、三重蘆洲線及淡水線本季指數則相對平穩。