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龍潭石門休閒度假建案 總價268萬起

2019-10-30     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/「石門慢慢」主打雙併獨棟透天

桃園龍潭石門地區,建案多集中於石門水庫附近的民志街及民有路上,周遭也有各式自然景觀與石門山景點,房市主推退休養生、大自然為鄰訴求的透天產品,因地理位置距離市區有段距離,來人數較少,案件紛紛讓利,有建案甚至推出廣告戶268萬起,有望吸引更多消費者前去賞屋。

|石門地區自然景觀豐富 休閒觀光景點多

石門地區鄰近龍潭交流道及北二高大溪交流道,擁有多項觀觀景點包括水庫大壩、石門山登山口、三坑老街、永福宮等等,自然景觀與當地人文觀光結合,發展出石門三坑線自行車道及文化路商圈(石門活魚街)等特色景點,使周遭建案大都主打休閒、養生趨勢的透天及別墅產品,平均成交單價落在在14-18萬/坪。

|休閒度假產品 總價268萬起

此區稀有大樓案「石門雲品」去年推出至今去化已達七成多,因主攻渡假休閒的低總價客層,比起當地一些高總價的透天案,去化速度相對穩定多,也即將在基地旁推出二期「石門雲享」,目前推出當地最低總廣告價268萬起,期望帶起買氣。

|透天案餘屋求售 舊案讓利推廣告戶

透天方面,在線多為舊案,因坪數規劃皆偏大、總價較高,平均來人數一周僅1~2組/周,許多案件紛紛讓利,推出優惠廣告價,希望銷完餘屋。「岩仁美墅」現去化已達七成,先前打出廣告戶1088萬起戶別,近期已售出;民治三街上「石門新宿」讓利推出廣告戶總價1680萬起(含裝潢);而位於永和路上「石門慢慢」主打雙併獨棟透天,目前去化剩1戶,也推出廣告戶建坪64坪1688萬起。

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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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