喜迎醫院大利多 區域房價上看五字頭

圖/新北市立土城醫院目前外觀落架，預計明年正式營運。

新北市土城區推案量雖較不如週邊地區來的火熱，但無論是舊市區以及重劃區來人一直都相當穩定，平均週來人在30-40組，且不少個案已籌備在今年底至明年初進場，區域價格隨著土城長庚醫院的啟用將跟著水漲船高，有望上看五字頭。

｜區域機能陸續落成 發展成果看的到

今年度暫緩重劃區的機能不斷進駐，近期如斬龍山遺址文化公園以及學校預定地的棒壘球場興建工程均已完成啟用，而外觀落架的土城長庚醫院被視為區域指標機能，相當受民眾期待，而周邊未來還有國道三號聯外匝道的議題，吸引不少板橋、中永和地區的看屋民眾的注目。

｜新案銷售表現不俗 建案主打建材搶客

重劃區內以丞石建設第二期產品「好室連連」所推出的2~3房產品最具話題性，甫公開就去化8成，表現相當亮眼，本案主打特色為建材選配、制震結構以及推出的10年防水保固與72小時到府修繕服務，開價42萬/坪。周邊鄰近重劃區旁的大同舊廠址第二期產品「大同莊園II」，採用新日鐵制震，住宅規劃22-42坪的2~3房，開價48-53萬/坪。

另外成屋的部分，位於中華路一段上，由長群集團-晟田建設所推出的「長群享享City-日荷區」，主打22~43坪、四種開放式格局產品，全案具耐震6級結構，營造廠為潤泰集團-潤弘精工，目前現場已可交屋，並備有工學館供民眾參觀。清水地區有建商華固建設所推出的「華固新代田」，住宅產品採2~3房27~41坪，現場規劃多間實品屋可供參觀，開價48-54萬/坪。

｜搶搭建設議題 重劃區推案蓄勢待發

之後土城地區的推案將回到重劃區金城路以北，諸如八方建設「富世康」、茂德機構-「樂樂金城」、弘暉機構「弘暉大苑-大境區」以及玄泰等建商均籌備在年底登場，產品仍以2~3房規劃為主，區域的供給絲毫不受選舉影響，相當踴躍。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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