11月第1周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
上週動態分散各區，其中安南區因鄰近中西區為近年台南推熱區，房價漲幅也可觀。在北安路前段鄰近商60，區域土地漸飽和，多為小量體透天個案，大樓產品稀有，其中「春福好好」銷售近尾聲，區域近期2房量體大相對3房較熱銷，建案目前3房已全數完銷，2房也進入倒數銷售，二期正醞釀進場，位在海佃商圈，過了海佃路即至文賢商圈享有好市多、Uniqlo等便利購物機能。同區個案「佳晟家成」也即將進場，有意置產小坪數產品民眾可多比較。
1.福岡21:基地位在和緯路二段，規劃3戶透天產品，近文賢商圈、西門商圈，預計2019年12月份進場。
2.佳晟家成:基地位在溪東一街，規劃2~3房(25~41坪)，近海佃商圈、海佃學區，預計2019年11月底進場。
3.幸福100 No.12(尚未取得建照):基地位在建國東路與中華路二段路口，基地550坪，規劃10戶住家，8戶店面。
編輯觀點:
新上刊的建案中，安南區推案不絕，透天案「福岡21」規劃3戶透天，地坪（58.32~91.09坪），將採成屋銷售，基地鄰近文賢商圈、西門商圈，享便利市區機能；「佳晟家成」則鄰近海佃國小、海佃國中，與春福二期同為學區宅，規劃2~3房小坪數產品，鎖定首購族群。
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數據週期：10月28日-11月04日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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