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台中市府又賣地 知名建商搶地不手軟

2019-11-07     591編輯部報導
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圖/「大城樂好事」接待中心

台中市區段徵收配餘地第三次標售於10/30開標,土地共計26筆,總標售底價103億餘元、總得標金額127.93億元,台中市今年以來,已辦理次三次區段徵收配餘地,從每次標售情形來看,大面積的土地競爭較激烈,土地標售單價也屢次創新高,可以看出建商普遍還是看好台中的房市,每年依然積極搶地推案。

│就是要買到 土地價格屢創新高

這次標售的土地包含水湳經貿園區、北屯捷運機廠特區及東區台糖湖濱園區,得標者皆為股票上市櫃或知名建商,位於水湳經貿園區的創研段四筆合計4,790坪土地,由達麗建設得標,創研段的另外兩筆土地則由大毅建設各以每坪82.1萬及82.2萬元標下,創區域土地單價新高;位於北屯機廠捷運特區的兩筆土地,則是由富宇集團以17.6億元標下。

│兩大熱區銷況熱絡 首購、換屋皆可參考

目前北屯最受矚目的兩塊區域水湳智慧城周邊及機廠捷運特區,土地跟房市都一樣熱絡,靠近中清路及陳平國小的「鼎佳光曦」,規劃2~3房,133戶住家、1戶店面,目前接待中心搭設中,預計2020年2月正式公開;目前推案最接近未來中國醫藥大學水湳校區的「親家大鵬」,主打1~2房小坪數產品,全案已近完銷,推出自備20萬元優惠方案。

另一熱區機廠捷運特區,指標大案「達麗居山G3」,基地有正臨敦富路的優勢,距離舊社捷運站僅300公尺,且公設規劃豐富,已銷售八成;新開個案「大城樂好事」規劃戶戶邊間、四拼兩梯,推出2房月付3888、3房月付5888、4房月付6888元起優惠方案,目前已銷售六成。

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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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