捷運沒著落 這區兩個月21間房認賠殺出

圖／捷運民生汐止線遙遙無期，導致汐止出現賠售潮，其中福德一路、二路一帶社區賠售戶最多。

捷運民生汐止線遙遙無期，導致汐止出現賠售潮，兩個月內有21間房子認賠殺出，最多甚至賠到420萬元。房仲業者分析，先前受炒熱買氣帶動，以偏高價格購買的人，面臨區域利多建設民生汐止線喊卡，大多脫手不易。

｜民生汐止線何時啟動? 柯:等我有空

民生汐止線規劃西起大稻埕為起點，行經臺北市大同區、中山區、松山區、內湖區以及新北市汐止區，並以新台五路汐止區公所為終點，自2013年開始規畫，2016年通過可行性研究報告後，卻一直沒有下文。

台北市長柯文哲今年5月被問到進度時，認為該線沒有跟其他捷運線有交會點，「跟盲腸一樣沒有用」，北市府仍以環狀線優先。近期柯文哲再度被問及民生汐止線何時啟動時，柯竟答「等我有空」，並果斷秒答民生汐止線遙遙無期，引起外界譁然。

｜捷運落空預期心理 持有6年賠420萬

而捷運落空的預期心理，也實質反映到房屋買賣狀況，根據《經濟日報》報導，實價登錄顯示，汐止在今年7、8兩月出現大量賠售資料，其中位於福德一路的「台北爵士大廈」二樓一戶，屋主2013年以1600萬買入，今年7月以1180萬元出售，持有6年賠了26%、420萬元，另外「長虹大鎮」、「宏國大鎮」、「ME時代」也都有戶別賠售一兩百萬元。

以賠售地點來看，福德一路、二路一帶社區賠售戶最多，其次為樟樹灣，另外大同路以及忠孝東路火車站商圈也都有屋主認賠出售。房仲業者指出汐止近年在民生汐止線利多帶動下，加上南港、內湖比價效應，房價快速翻漲，中古屋站穩三字頭，新屋更飆到四、五字頭，但近期傳出捷運無限期延宕後，不少投資客認為房價可能回跌，因此紛紛認賠殺出，現在大多脫手不易。