綠美圖動工建商卡位戰

2019-11-29 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/中央公園鳥瞰

占地254公頃的水湳智慧城被譽為「台中最後一塊鑽石地」，也是俗稱的水湳經貿園區，整個區域橫跨西屯區與北屯區、目前景象仍有多塊空地尚未動工，因著地段環境的優勢、加上鄰近即將試運轉的文心路綠線捷運，被台中市政府列為重點開發區。

現代人壓力大，相當注重休閒活動，水湳經貿園區254公頃的範圍內，光是中央公園就佔了67公頃，意思說每3坪中就有一坪是綠地，也將取代台中文心森林公園成為新台中之肺，2019年10月底進行土地標售，兩大建設公司以每坪80萬左右的價格標下東側四塊土地，創下當地新高地價。

│綠美圖開工預計2022年完工

整個水湳經貿園區，除了眾所期待的中央公園外，還有結合圖書館與美術館的綠美圖也是民眾們相當期待的公共建設，因為鄰近中央公園，也被稱為「森林中的美術圖書館」，蓋好後將成為全台灣最大的美術圖書館共構的建築，建商對當周邊土地可以說是求地若渴，目前西屯區十二期及水湳周邊的新建案均價約在每坪30~35萬左右，價格持續上漲中。

│知名甲級營造大廠跨足房地產事業

綠美圖由知名甲級營造廠「瑞助營造」承攬興建，在營造業累積三十年的營造經驗，2019年也跨足房地產業成立子公司瑞恩開發推出新建案「瑞恩悅琚」，規劃為地上21層、地下3層，純3房的住宅，開價約36~42萬一坪，而鄰近由泉宇建設投資興建的「泉宇未來」，雖為47戶的小品建案，但刊登僅約四個月的時間，目前已完銷，可以看出水湳區域房市銷況看俏。
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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考