亞洲最有價值公司進駐這裡吸引建商投資

2019-12-12 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/區域內少數華廈產品，吸引不少南科人及換屋族前往賞屋。

由於中美貿易戰的影響，台商紛紛回台投資設廠，南科園區更是科技大廠投資重點，預期將吸引大量人口移入，因此吸引眾多建設公司紛紛前進插旗，使得善化建案量一場接一場，推案不絕。

｜台積電加碼投資人口穩定成長

座落在台南的南科工業園區，過往就吸引不少科技人才進駐，漸漸地也在周邊形成一個大型的生活圈，不但帶動南市全區市地重劃，也提升周遭區域的人口發展與經濟發展，漸趨完整的公共建設也讓居住品質越來越完善，除了在地居民及南科就業人口外，也儼然形成一股”昨日竹科、今日南科”的變遷趨勢。

台積電在南科投資全球首座5奈米晶圓廠，新廠已於今年4月完工，日前已進入試產階段，讓台積電的市值正式飆破8兆，首度打敗三星躍升亞洲最有價值公司；而3奈米新廠可望於明年動工，廠址也將設在南科。廠商接二連三地投資，代表大量就業職缺釋出，預計在兩年內南科就業人口將突破10萬，帶起台南市整體房市熱度。

｜區來人穩定發展市中心買氣不減

由北揚建設推出超過千坪基地，地上15層、地下2層的「協奏曲」，是善化市區內少數的大坪數完整建地，開價落在17~20萬，推出2房28坪、3房39坪的產品，吸引不少首購族前往賞屋，目前銷售近五成；另一起同在市區內近火車站由桂田酒店起家的桂田建設推出的「桂田磐古」是市中心的指標大案，規劃360戶住家，2戶店面，雖開價25~28萬，由於過去的品牌名氣，吸引不少中高消費族群，目前銷售近8成，剩餘高樓層在售。