12月第3周｜台中市新建案一周動態

2019-12-16 591編輯部報導

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591資訊

北屯區 | 大城十月蜂收新成屋

01月02日建案陸續交屋中，看屋採電話預約制。

北區 | 微笑世紀-四季特區新成屋

06月10日建案已有住戶入住，推出自備88萬元起優惠方案，主打高樓層58坪大四房，視野戶，備有實品屋可參觀。

北區 | 微笑世紀-柏悅特區新成屋

06月10日建案已成屋，推出自備38萬元起即刻入住，前5戶免代辦費、免2年管理費、送5大家電優惠方案，備有實品屋可參觀。

北區 | 世紀雲品新成屋

10月30日建案剩餘店面產品銷售中，總價2713萬起，賞屋請先來電預約。

西屯區 | 親家福星道新成屋

09月08日建案工程進度即將落架，銷售倒數1戶，為3房露臺戶別，預計2022年上半年完工。

西屯區 | 夢想特區新成屋

02月15日近完銷，主打雙採光雙衛浴大2房加送LG大白空氣清淨機，現場可參觀實品屋。

西屯區 | 達麗．大道新成屋

04月14日建案住家格局已完銷，尚有1+2樓大面寬店面格局可售，完銷倒數中。

西屯區 | 親家7UP 新成屋

11月13日銷售倒數個位數，推出自備88萬優付活動（可含裝潢），賞屋來電預約

太平區 | 樂透天6 新成屋

07月20日入已成交

太平區 | 樂透天5 新成屋

09月10日結構已完成，內部工程進行中，接待中心提供建材展示

太平區 | 樂透天No.3 新成屋

09月26日已完工，餘最後一間臨路店面銷售中

太平區 | 樂透天No.1 新成屋

08月30日已完工交屋，有住戶入住，餘1戶臨路店面銷售中

西區 | 隱大和新成屋

12月13日建案可立即交屋，如欲賞屋需電話預約，主推兩層樓店面共兩戶，挑高近7米，面寬6米1，兩戶合併可至10米4，尚有住家戶型可供挑選。

大雅區 | 中科峇里島9 新成屋

12月13日建案最後一席，主打電梯店面，地坪24.2坪，建坪88坪，總價2680萬，全新完工，可立即交屋。

南屯區 | 藝家人新成屋

12月10日賞屋採預約制，住家產品已完銷，主推最後一戶角間店面產品，接待中心預計2020年12月底遷移至基地現場

太平區 | 勤益RICH2 新成屋

12月24日建案規劃為電梯學套、透天學套，每間5~8套房，總價935萬起。

南屯區 | 宏亞嶺匯新成屋

07月16日建案已成立管委會，即將完銷，2房與4房皆已售完

南屯區 | 寶輝大隱新成屋

05月25日建案已有住戶入住並成立管委會，已接近完銷，總價2500萬元起

沙鹿區 | 皇家左岸新成屋

12月12日自12/10(六)~12/18(日)因進行員工教育訓練暫停營業，如欲賞屋請來電留言並留下電話號碼，恢復營業後將有專人回電服務。建案已成屋，可立即交屋，主打6.8米臨路電梯戶型，總價2188萬起。

龍井區 | 元謙NEW漾(龍井) 新成屋

09月03日建案即將交屋，主打挑高6米客廳，50坪大地坪角間電梯戶型，總價2668萬。

沙鹿區 | 元謙NEW漾(沙鹿) 新成屋

08月23日建案全新完工，銷售倒數個位數，為2~4車位前院停車電梯戶型，賞屋採電話預約制。

西屯區 | 寓上福星新成屋

11月29日建案近完銷，已取得使照，賞屋請先來電預約。

西屯區 | 立彩耀長安新成屋

06月04日建案現正進行外飾工程，銷售倒數個位數，總價858萬起，賞屋請先來電預約。

梧棲區 | 大撰唯美新成屋

12月09日建案已有住戶入住，可隨時交屋，接待現場提供建材展示，總價1188萬元起

梧棲區 | 人文澄舍3 新成屋

07月06日建案陸續交屋中，目前推出公司保留戶最後3戶

梧棲區 | 皇家新寓新成屋

12月15日建案即將交屋，全案近完銷，基地現場有實品屋可參觀

清水區 | 皇家新園3 新成屋

12月12日已售戶已全數交屋完畢，餘屋剩餘最後2戶，總價868萬元起

清水區 | 金邦藏富新成屋

02月26日建案賞屋採預約制，結構體即將完成，餘屋剩於最後1戶，接待現場提供建材展示

清水區 | 巷上居新成屋

07月05日建案已有住戶入住，隨時可交屋，餘屋剩餘最後2戶

清水區 | 新都匯新成屋

04月14日建案已有管委會，剩餘最後1戶3房36坪產品，採含裝潢與B1平面車位交屋

太平區 | 樂透天7 新成屋

09月10日建案結構工程至3樓，接待中心提供建材展示

大里區 | 德金豐綻新成屋

04月14日建案工程進度至地下室1樓，尚有2戶可售戶別，賞屋請先來電預約。

龍井區 | 巨匠榮景II 新成屋

08月27日目前提供線上視訊賞屋服務，請電話諮詢，建案已完工，可立即交屋。

北屯區 | 小春日和新成屋

12月11日建案全新完工，可隨時交屋，僅餘1戶2房產品可售，總價558萬元起。

南屯區 | 文心森林新成屋

07月22日賞屋須預約，自備88萬可交屋，當日簽約送3大家電，住家剩於最後3戶4房產品，採含裝潢交屋

南屯區 | 文心1號新成屋

05月17日建案裝修工程進行中，住家產品已完銷，目前主推店面型產品

南屯區 | 全宜仰止新成屋

09月26日建案銷售倒數1戶，總價5900萬起，成交即可交屋。

南屯區 | 碧根履願新成屋

11月13日賞屋須預約，已成立管委會，僅餘臨路戶別銷售中，現場有實品屋可參觀

北區 | 雲詠-植物園特區新成屋

03月23日看屋建議電話預約，建案全新完工，可隨時交屋，主推5大套房電梯透天，總價4380萬元起。

潭子區 | 合揚弘未來新成屋

05月26日工程進度至結構體完成，總價2165萬，如欲賞屋須電話預約。

大雅區 | 鉅邑樹自在新成屋

07月01日工程進度結構至10樓底板，建案近完銷，賞屋採預約制。

北屯區 | 樹上雲新成屋

06月16日接待中心已搬至基地，建案可隨時交屋，現場提供實品屋可參觀。

北屯區 | 鼎佳光曦新成屋

01月12日建案目前結構至12樓，已銷售八成，主打2房產品，接待中心提供樣品屋可參觀。

太平區 | 溪松行旅新成屋

12月09日建案已完工，可立即交屋，最後一戶電梯店住面公園，地坪57坪，建坪151坪銷售中，接待中心提供建材展示。

烏日區 | 立欣以樂 3 新成屋

10月14日已取得使用執照，餘1戶可售，總價1280萬，賞屋請先來電預約。

烏日區 | 力瑋環中悅新成屋

12月09日已可交屋，已近完銷，總價1288萬元起。

烏日區 | 詠丞大順新成屋

06月17日建案全新完工，最後1戶可售戶別，雙車位，現場備有建材展示。

后里區 | 詠丞文匯新成屋

05月30日建案可售戶僅剩1戶電梯透天店面產品，現場可參觀實品屋，賞屋請先來電預約。

烏日區 | 登陽硯12 新成屋

12月21日建案已拆架，倒數1戶可售，格局為3房38坪產品。

南區 | 興大園道新成屋

02月14日建案開挖地下室中，目前已近完銷，推出廣告戶998萬元起，接待中心提供建材展示。

南區 | 富宇沐川新成屋

01月08日看屋採電話預約制，建案目前開挖地下室中，住家已近完銷，店面產品已完售。

南區 | 櫻花孩子王2 新成屋

07月02日建案目前拆架中，住家已完銷，現場餘1戶店面可售。

南區 | 櫻花孩子王新成屋

05月14日建案已有住戶入住，住家已完銷，現場餘1戶40坪、挑高6.5米店面可售，產品總價1468萬元。

北屯區 | 正揚臻品新成屋

02月15日建案銷售倒數1戶，為地坪33坪、建坪80坪透天產品，總價4398萬元，可隨時交屋，賞屋建議來電預約。

編輯觀點:

本週動態更新區域相當平均，其中「合揚弘未來」近栗林車站，規劃為社區型透天，原本基地前的道路較小，目前已拓寬，出入更加方便，享豐原商圈與潭子商圈機能。而太平區「勤益RICH2」規劃成透天型套房，一層有5~8間套房，目前廣告戶935萬起，受到包租公包租婆族群的喜愛。

西屯區「親家福星道」打出優惠付款方案，加上位於北十二期，地點條件佳，知名商圈環繞，銷售狀況佳。總體來看，近期面臨總統大選，普遍案場來客數都有些許下滑，選舉要選，看房買屋也很重要喔。

1.雲詠-植物園特區:位於台中植物園旁巷內，電梯透天產品，享科博館商圈，機能便利，近科博館與植物園，教育休憩機能加分。

雲詠-植物園特區新成屋

住商用明星學區近公園

台中市北區民權路405巷30號

95~115坪(建坪) 4,380萬/戶起

2.樹上雲:位於北屯區太祥西街，享軍功商圈生活圈，7~8分鐘車程可達所屬學區軍功國小、東山完全中學，九年上放學接送便利。

樹上雲新成屋

住商用近公園重劃區

台中市北屯區太祥西街66號

108~110坪(建坪) 3,680萬/戶起

3.樂透天7:位於太平區東村六街，全新公開銷售，預計2020年第一季動工，接待中心提供建材展示，距離家樂福太平店約車程7分鐘，生活採買免煩惱。

4.鉅邑建設民生段新案(建照變更中):預計規劃為綠建築大樓住宅，近雅環路商圈，距離學區大雅國小、大雅國中步行時間約10 分鐘，可享九年免接送。。

編輯觀點:

新上刊建案「雲詠-植物園特區」位科博館特區，享科博館商圈，機能便利，距離國小、國中學區車程也只要5分鐘左右，家長上放學接送方便，騎車3分鐘可至大潤發，生活機能佳，屬於市中心區域，土地稀有，透天住宅型產品相當稀有，引起不少購屋族關注。

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數據週期：12月09日-12月16日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考

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