2房訂簽28萬起 江翠2020續熱

圖/江翠房市表現亮眼 2020推案量仍十分充足

2019年板橋江翠重劃區繳出亮眼成績，據591新建案統計，板橋區推出總銷共計逾900億，光江翠重劃區即超過500億(占比約6成)，合計推案戶數達4,027戶，皆為歷年推案新高，近期不但有新案持續打出2房訂簽28萬起的低首付吸客，更有不少新案正積極籌備中，預期2020年房市將持續火熱。

|江翠一橋到北市　4字頭房價有優勢

江翠北側重劃區位在板橋區最北側，範圍由東至西劃分成A~G共7個開發單元，重劃範圍大致以環河西路四段、五段為界，南側至長江路一至三段，交通鄰近華翠橋、萬板橋、華江橋、大漢橋及新海橋5座橋樑，周邊還有新北環快、台64線快速道路，聯外機能佳，具一橋至北市的交通優勢，加上重劃區周邊商圈已成熟，區域單價約在43~54萬/坪之間，吸引不少舊市區及北市客層進駐。

|低首付吸睛 2房訂簽28萬起

江翠重劃區今年上半年推案銷售多已近尾聲，近期新推案從DE區逐步轉移至ABC區，其中位於C區的「富江翠」於近期公開，該案由興富發建設x勝輝機構投資興建，規劃262戶住家、6戶店面，開價約落在45萬/坪上下，主打2房訂簽28萬起，為近期區域內最低首付款，吸引不少雙北年輕首購。

AB區新公開個案「新樸文藝」規劃2+1~3房30坪，總計44戶住家，2戶店面，主打戶戶邊間、三面採光；「嘉和」則為信義開發新北市首案，規劃有2~3+1房25~49坪，強調正對萬坪藝文特區、耐震達6級，藉信義全房產、店頭優勢，目前已去化達3成；另外舊案「柏克萊公園」近期改推自備58萬起至交屋方案，整體去化已達7成多，銷售仍屬穩定。

|江翠房市表現亮眼　2020新案續搶進

由於2019年江翠重劃區表現十分火熱，不少建商仍看好明年發展，多已準備進場推案，如立信與三圓機構CD區案、立信與甲山林案、麗寶集團、茂德機構、潤泰創新、忠泰建設、禾琚、村泉……等，預期推案量將與今年不相上下，火熱房市可望延續至2020年。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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