台中2社宅1月開放申請 最低月租5100元

大台中社宅進度衝衝衝！台中首例採容積獎勵分回的社會住宅「南屯精科樂活好宅」，預計明年6月開放入住；「太平育賢社宅」預計明年4月底完工，兩案皆規劃1~3房型、共提供490戶，最低租金5100元就可入住套房，將於2020年1/16~2/14進行聯合受理，開放民眾臨櫃或線上申請。

｜兩案共計提供490戶 均配備冷氣、廚具、瓦斯爐等

台中市近期有2案社宅即將完工，分別為台中首例採容積獎勵分回的社會住宅「南屯精科樂活好宅」與「太平育賢社宅」。其中「南屯精科樂活好宅」位於南屯區文山三街，鄰近台中精密機械科技創新園區，離台中市區約4公里，生活機能便利，為地下3層，地上14層建築，規劃1~3房、13~36坪，共190戶，並提供74格汽車位、218格機車位，預計明年6月開放入住。

地處環中東路三段、育賢路口交叉口的「太平育賢社宅」，附近有新光國中、新平國小等學區，以及國軍臺中總醫院(803醫院)，交通方面也鄰近太原火車站，生活機能條件完善。本案建築規劃設計為1幢2棟地下2層，地上14層建築，規劃1~3房、13~43坪，共計300戶，並提供126格汽車位、393格機車位，預計明年4月底完工。

兩案共計提供490戶，每戶均配備冷氣、廚具、瓦斯爐或電陶爐、衛浴設備、熱水器、曬衣架、單人或雙人床箱、衣櫃、窗簾、燈具及對講機(含緊急求助系統)等傢俱家電。

圖/「南屯精科樂活好宅」預計明年6月開放入住。翻攝自台中市政府官網

｜第1年租金皆以市價5折出租

台中市政府住宅發展工程處此次將採兩案聯合受理方式，第1年租金無論是否為弱勢戶，皆以市價5折出租，其中「南屯精科樂活好宅」租金含管理費1房型為5,900～8,700元，2房型7,900～1萬1,600元，3房型1萬3,100～1萬3,500元；「太平育賢好宅」租金含管理費1房型為5,100～5,500元，2房型1萬800元，3房型1萬6,200～1萬6,600元。

民眾凡年滿20歲以上，在台中市有戶籍或就學或工作、申請人及一同入住者均無自用住宅、家庭成員依財政部國稅局之最近年度綜合所得稅各類所得低於新台幣120萬元，且平均月收入低於51086元者，就符合社宅申請資格。本波社宅招租將從2020年1/16~2/14開放民眾臨櫃或線上申請，除了台中州廳設立收件櫃檯外，南屯區公所、太平區公所也設置臨時性櫃檯。

圖/「太平育賢社宅」預計明年4月底完工。翻攝自台中市政府官網