12月第5周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

時序到了2019年年尾，本周有許多動態更新，其中位市中心的兩建案很值得關注。西屯區單元一的「懋榮Next 1」位中科生活圈，距離中科園區與台中工業區2大工作區域相當近，醫療機能也有澄清醫院與台中榮總，生活機能相當便利，目前外觀將拆架，主打3房34坪；另外，位南屯八期重劃區，興富發建設的「文心愛悅」坐落文心南路，近秀泰影城、捷運豐樂公園站，建案基地已開挖，推出自備78萬起可交屋優惠方案。

1.敘建築(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地近樂成公園與台74線，規劃2~3房，鄰近旱溪商圈、十甲生活圈，生活機能便利。

2.品美墅:建案預計於2020年3月公開，規劃5層樓透天住宅，基地近忠明南路、健康公園，鄰近中興大學學區生活圈、美村路商圈，生活機能相當便利。

3.品大勇:建案規劃為店住型透天出租套房，共10間套房含裝潢家電，基地近大勇國小，近美術館商圈、美術綠園道，生活、休憩機能非常好。

4.櫻花建設 太順段新案:建案預計於2020年2月公開，基地近74號快速道路、太原路、廍興公園，仰賴樹孝路商圈、近太原棒球場。

5.協勝建設 竹興段新案:建案預計於2020年4月正式公開，接待中心搭設中，基地位於單元十二重劃區內，享有東山路、北屯路商圈。

6.京澤建設 福科一街案(建照尚未取得):案尚未取得建照，尚未公開銷售，預計2020年2月公開，接待中心搭設中，基地位於十二期重劃區內，各項生活機能良好。

7.市政愛悅(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未公開銷售，預計2020年2月公開，享有七期新市政商圈，鄰近秋虹谷公園，接待中心籌備中。

8.碧國建設 單元二新案(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，接待中心搭設中，基地位於單元二重劃區內，近台74線與國道1號。

9.櫻花建設 育賢段新案:建案預計2020年1月公開銷售，由櫻花建設投資興建，近74號快速道路、太原路、廍興公園，仰賴樹孝路商圈、近太原棒球場。

10.皇威開發 光明路案(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未公開銷售，預計2020年1月公開，生活機能仰賴成功路與塗城路商圈，十分便利。

11.八方十圓:建案尚未公開銷售，預計2020年1月公開銷售，基地近四德國小，生活機能可至四德路商家、霧峰市區，近國道3號，交通機能佳。

12.家倉新墅:建案工程進度至內部工程，使用執照申請中，現場有實品屋可供參觀，近台中高鐵站，三鐵共構交通機能便利，近烏日市區，採買方便。

13.幸福日記(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未公開銷售，預計2020年1月公開，基地近八方國際觀光夜市。

14.富宇建設 鹿峰西段新案(尚未取得建照):建案尚未取得建照，未公開銷售，接待中心建置中，基地位於鹿峰國小協對面，享鹿寮商圈與家樂福商圈，機能便利，需電話預約。

15.鹿廣城:建案全新開售，已全面動工，規劃為一般透天與電梯店住可選擇，接待中心提供建材展示，8分鐘可至沙鹿車站，亦有國道三號及61快速道路可利用。

16.澄邑2:建案預計2020年2月公開銷售，由德邑建設投資興建，基地近槺榔國小與清水中山路商圈等地，基本生活機能無虞。

17.立東富園邸(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地位於清海國中旁，近台61線西濱公路，開車族往來便利。

編輯觀點:

新上刊的建案多為預推案，詳細規劃尚未完全，但可看出各區域沉寂一段時日再推案，綜觀2020年農曆年後，將有一波推案潮，各建商渴望在選舉效應落幕後、景氣回春之時，搶得先機帶動新建案賞屋來客潮，期望來客數回升。


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數據週期：12月23日-12月30日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考