江翠重劃區夯新案接力進場

2018-05-28 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

新北市板橋江翠重劃區，以新北第一環地段與4字頭房價，吸引了新北市周邊區域及北市首購與首換族群，雖近期因土城暫緩重劃區及林口特定發展區大量推出新案，來人稍微受到影響，但成交動能仍持平，近期又有新接待中心正在搭建。

近期表現不錯的有基地位於F區，主打全裝修規劃的「鉅陞河藍灣」，規劃地上14層/地下5層，雙塔式建築159戶純住家，為2~4房20~48坪產品，至今全案僅剩4房48坪產品4戶可售，並推出此房型買全裝修+平面車位總價2388萬方案，可見全裝修產品對於剛性需求客群具有一定吸引力。

位於AB區的「歡喜市」自今年4月起公開銷售，全案去化50%，各房型皆有可售，近期推出總價1188萬起買2+1房含車位之廣告戶。

DE區區域內目前尚在潛銷中的「遠雄江翠」，規劃獨棟地上20層/地下5層，設計2 ~3房29~39坪產品，其中2房29坪產品已售罄，僅剩3房產品可售，單價48萬起，預計6月左右正式公開。

靠近捷運板南線江子翠站及新埔站的區，由於步行10分鐘就能搭捷運，且學區江翠國中與江翠國小，綠地石雕公園、農村公園等，走路也都僅需5分鐘就能到達，先前推出的「聯上匯翠」及「新外灘1~2期」皆已結案完銷。

「國美建設江翠案」接待中心已有人員進場，規劃2~4房產品，待建照取得後才會公開；附近的「國泰建設案」接待中心也正在搭建，7月左右可完工，預期暑假又會有新一波建案公開。

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