終於等到都更 全家福海砂屋拆了
圖/北市大安區「全家福社區」延宕多年終於在今(16)日正式拆除。
北市大安區「全家福社區」因被鑑定為海砂屋,且曾發生天花板無預警崩塌,2015年遭市府列管,判定為「須拆除重建」,延宕多年終於在今(16)日正式拆除。
|將改建為地下4層、地上23層建築
位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口的「全家福社區」,在1985年建築完成的5層樓鋼筋混擬土造建築物,共計80戶,後來被鑑定為高氯離子混凝土建築物,於2015年遭市府列管,但其實早在15年前很多住戶就發現種種海砂屋的危害,而近幾年更因發生多起天花板崩塌、樓梯等水泥剝落事件,才讓多數居民意識到危險,加速同意都更。
該社區原定去年10月就要拆屋,但最後仍卡關3名住戶不同意,也延後拆屋期程,這段時間也陸續有民眾基於安全被迫陸續搬離原址,甚至還有住戶當眾直接向台北市長柯文哲跪地陳情,抗議都更進度緩慢。最後市府透過「都更快軌168專案」,也就是「同意比例100%、6個月內通過都更事業計畫、8個月通過都更權利變換計畫」,成功協調加快都更速度,讓「全家福社區」順利進行拆遷工程,未來該原址將改為興建地下4層、地上23層建築,由潤泰創新開發股份有限公司規劃。
台北市更新處表示,市府一共受理45件海砂屋都更案,其中更新事業計畫或權利變換計畫審議中案件計19案、更新事業計畫核定1案、協議合建核定4案、權利變換計畫核定20案,並將啟動專案協助其後續改建,強化海砂屋都更案之審議效能。
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