全家福社區為何要拆除？

全家福社區因被鑑定為海砂屋，存在安全隱患，特別是天花板崩塌事件，故市府判定需拆除重建。

全家福社區的重建計畫是什麼？

全家福社區未來將改建為地下4層、地上23層的建築，由潤泰創新開發股份有限公司負責規劃。

終於等到都更全家福海砂屋拆了

2020-01-16 591編輯部報導

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圖/北市大安區「全家福社區」延宕多年終於在今(16)日正式拆除。

北市大安區「全家福社區」因被鑑定為海砂屋，且曾發生天花板無預警崩塌，2015年遭市府列管，判定為「須拆除重建」，延宕多年終於在今(16)日正式拆除。

｜將改建為地下4層、地上23層建築

位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口的「全家福社區」，在1985年建築完成的5層樓鋼筋混擬土造建築物，共計80戶，後來被鑑定為高氯離子混凝土建築物，於2015年遭市府列管，但其實早在15年前很多住戶就發現種種海砂屋的危害，而近幾年更因發生多起天花板崩塌、樓梯等水泥剝落事件，才讓多數居民意識到危險，加速同意都更。

該社區原定去年10月就要拆屋，但最後仍卡關3名住戶不同意，也延後拆屋期程，這段時間也陸續有民眾基於安全被迫陸續搬離原址，甚至還有住戶當眾直接向台北市長柯文哲跪地陳情，抗議都更進度緩慢。最後市府透過「都更快軌168專案」，也就是「同意比例100%、6個月內通過都更事業計畫、8個月通過都更權利變換計畫」，成功協調加快都更速度，讓「全家福社區」順利進行拆遷工程，未來該原址將改為興建地下4層、地上23層建築，由潤泰創新開發股份有限公司規劃。

台北市更新處表示，市府一共受理45件海砂屋都更案，其中更新事業計畫或權利變換計畫審議中案件計19案、更新事業計畫核定1案、協議合建核定4案、權利變換計畫核定20案，並將啟動專案協助其後續改建，強化海砂屋都更案之審議效能。