再等2年! 三井OUTLET進軍台南2022年開幕

圖/「MITSUI OUTLET PARK台南」正式動工。翻攝自臉書台南點

三井OUTLET正式進軍南台灣！繼林口、台中港相繼開幕後，位於高鐵台南站特定區的購物商城「MITSUI OUTLET PARK台南」今(20)日舉行動土典禮，將成為三井集團在台灣的第3個商業設施，可望成為台南都市圈最大的暢貨中心，預定於2022年完工。

｜距離台南市中心約16公里

根據《聯合報》報導，「MITSUI OUTLET PARK台南」位於高鐵台南站特定區，緊臨高鐵「台南站」、台鐵沙崙線「沙崙站」，距離台南市中心約16公里，由高雄市中心出發約41公里左右，以及東西向快速道路關廟線大潭交流道附近等，擁有絕佳之交通便捷優勢。據日前交通部資料，該案基地面積約5.86公頃，以設定地上權方式由投資人開發經營30年，得申請續約一次，以20年為限。

業者看好周圍距離約1小時車程範圍內所能觸及的人口數約有600萬，加上台南向來是美食、古蹟等觀光熱點，每年可吸引約2000萬人次的國內外觀光客到訪。此外，除了交通優勢，本案更鄰近甫啟用的「沙崙智慧綠能科學城」，包含有台灣智駕測試實驗室、會展中心、台糖智慧綠能循環住宅等計畫，後勢發展值得期待。

圖/「MITSUI OUTLET PARK台南」基地照曝光。翻攝自臉書台南點

｜第一階段將約有160店 預定2022年開幕

該案預定分為二階段開發，第一階段將約有160店，預定2022年開幕；第二階段預定2025年開幕，屆時可望達到約220店，成為台南都市圈最大OUTLET商圈。而日本三井不動產集團也持續投資台灣，除了OUTLET購物商城之外，今年還將在台北忠孝新生捷運商圈開出全台首家的「三井花園飯店」，緊接著還有2022年在中山忠孝商圈開幕的三井花園飯店第2家分館。

區域房市方面，根據591新建案市調，目前台南高鐵特區附近主要以華廈跟電梯公寓為主，少有新案，不過預計今年將有4場新案陸續推出，如「晶悅首發」將在第一季公開，遠雄也會在第二季進場，在百貨議題及個案推出下，房市值得關注。