2月第3周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
台南房市逐漸活絡起來，安平以往大坪數產品較多、價格也較高，去化較為平淡，不過近期建案的表現有慢慢反轉的趨勢，「昕都心」目前一週來人約30幾組，又因為南區價格逐漸上漲，因此多了不少來自南區的客人。另外，「聯上海棠」因有海景，原本就有不少海外及中北部客群，過年也因返鄉潮，而有多戶的去化成績。
交易熱區永康，目前建案每週來人約40-50組，但先前活絡的大橋重劃區，近期則被平實營區搶走不少風采，受惠於營區招商以及夢時代二期等利多因素，該區的和宜建設「大聚」目前銷售倒數中，接力推出二期「勝利」潛銷中；週邊還有「春福采采」、「三發夢世代」等建案目前也都潛銷中，皆預計在2月底公開銷售。
1.文元苑:規劃1棟地上9層、地下2層的住商華廈住商，共計32戶住家、3戶店面，格局規劃純3房40坪，車位全平面，總計58個。
2.水律川:規劃4棟大樓，樓高分為地上20、22、27層、地下皆4層；總計373戶住家，房型有2房(28~35坪)、3房(40~46坪)、4房(58~70坪)；車位平面式268個、機械式132個。
3.邰欣地堡80期(尚未取得建照):由邰欣地堡建設投資，基地位於永續二十二街，目前尚未取得建照，尚未公開銷售，其規劃47戶透天。
4.永全馨居3:基地位於新化區和平街，規劃獨棟透天臨，12米道路，地坪43.45坪、建坪106.07坪，總價2980萬；建材包含Svago電陶爐、Amica烤箱、崇友電梯等。
5.金色風采 No.7:基地位於新化區大同街，規劃8戶透天，地坪28~37.5坪、建坪64~120坪、面寬5米。
編輯觀點:
新上刊的建案中，安南區「水律川」是近期九份子重劃區內近期唯一的超高大樓案，也是泰嘉建設在當區的第4場推案，部分住宅為面河川、水景第一排，現在有推出前100名簽約成交者，送GOGORO的優惠活動。另，尚未取得建照的「邰欣地堡80期」，規劃47戶透天，為中小量體透天，該建設公司先前在區域的建案皆已完銷，且當區透天去化速度比大樓還要迅速，因此取得建照後的銷況可期。
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數據週期：2月10日-2月17日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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