台商滯台無法返陸 全跑來這三區看房

圖/台商滯台看屋，熱度最高的前三區依序為桃園高鐵特定區、新北林口和中正藝文特區。

肺炎疫情持續延燒，乍看衝擊房市買氣，但竟卻有區域反倒受惠，房仲業者指出，中國多個地區封城、航線封鎖，台商、台幹回不去大陸，只好留在台灣看屋，其中熱度最高的前三區依序為桃園高鐵特定區、新北林口和桃園中正藝文特區。

｜台商、港客 都愛在桃園看屋

日前反送中問題促使許多港客來台看屋，加上農曆春節前本來就是台商返台的大浪潮，又碰上新冠肺炎疫情，中國大陸多處封城等因素，使已回台的台商、台幹等等暫時也回不去，紛紛出籠看屋。根據台灣房屋統計去年12/1~今年2/15止，從高鐵桃園站內的服務站，以及各門市來客來看，其中有10.1%台商，5.2%港客來看屋，熱度最高的前三依序為桃園高鐵特定區、林口和中正藝文特區。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，近期看屋的台商分三大類，首先是年前就計畫回台設廠的台商，尋找商辦以及廠辦，多半以桃園工業地為優先，其中桃園青埔一帶交通便捷性高的特點，是主要熱區；其次是已打定主意回來退休定居者，偏找新北、桃園一帶，總價在1500-2000萬左右，3~4房住宅或農舍；而仍有往返兩岸經商需求者，鎖定2~3房總價在1200~1500萬，近國際機場，步行10鐘內能到捷運站尤佳。

台灣房屋智庫經理江怡慧認為，捷運站A8長庚醫院站、A9林口站、A17領航站、A18桃園高鐵站、A19桃園體育園區站以及 A21環北站等都是住宅新案熱區。此外，桃園高鐵特定區挾有緊鄰著全台唯一結合高鐵國道捷運機場的獨特優勢，以及區域內有名氣極高的青埔國小與大園高中，同時受到家長們的青睞與好評價，很適合兩岸往來頻繁以及台灣南往北跑的商務客。