3月第1周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周建案動態更新可以看到有許多個案打出廣告戶和優付方案吸客，如八里新成屋「八里新世界」銷售50%，格局40~58坪均有在售，推出廣告戶每坪16.8萬，需搭配車位；旁邊的淡海新市鎮也有很多案子做出廣告戶的廣告，像是「新旅城」推出廣告戶3房1168萬起，送平面車位及自備10%起優付方案、預售屋「群祥泰」現打出優付結構0付款，自備9%方案，廣告戶標準2房+車位638萬起、邊間3房+車位777萬起。

1.新外灘 帝景系列1 (尚未取得建照):愛山林建設、立信建設投資興建，基地位於板橋區環河西路四段、大漢街，規劃26-56坪，預計2020年3月公開銷售。

2.新外灘 帝景系列2 (尚未取得建照):愛山林建設、立信建設投資興建，基地位於板橋區華江九路、華江八路，規劃19-56坪，預計2020年3月公開銷售。

3.愛丁莊園:由偉鉅土地開發投資興建，基地位大同路285巷，鄰近中園國小，生活機能仰賴老街及介壽商圈，車程5分鐘可至，住宅產品採2~3房設計，預計3月公開銷售。

4.雙站匯:由鴻基壹號願投資興建，基地位三重區福祉街，面積約120坪，共18戶住家及5戶一般事務所，坪數規劃2房27.18坪，距學區集美國小約步行8分鐘，生活採買可至集美街商圈，步行2-3分鐘即可至橘線、機場捷運線三重站。

5.馥都湛:由百鈜建設投資興建，基地位頭前重劃區福美街，面積約685坪，格局48~62坪住宅大樓，步行4分鐘可至機場捷運A3新北產業園區站，車程1分鐘內可至台一線高架橋，目前使照申請中，預計3月中公開銷售。

6.三發地產文化北路二段案:由三發地產投資興建，基地位文化北路二段及中華路交接口，面積約1129坪，車程4分鐘內可至林口國民運動中心，5分鐘內可至舊市區商圈，目前工程至地下室，預計3-4月公開銷售。

7.德馨居V:由保祿建設投資興建，基地位於三民路，面積約221坪，規劃30戶住家、4戶店面，格局為1-3+1房19~41坪，近新林雙語國小，步行5分鐘內可至林口三井OUTLET、林口行政園區，目前使照申請中，預計4月公開銷售。

8.Park189:由佳陞建設投資興建，基地位新市二路三段36巷內，總計141戶住宅大樓，規劃2~4房，周邊有公七自然公園，採買機能鄰近家樂福淡新店，車程5分鐘左右可至，距離淡海輕軌濱海沙崙站車程約2分鐘，預計329檔期公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案多數位在重劃區中，其中「新外灘」帝景系列1、帝景系列2，兩案皆位新北板橋江翠北側重劃區C區，帝景系列1規劃26-56坪、帝景系列2規劃19-56坪，皆預計3月公開銷售；三發地產也預計在3-4月公開在林口新市鎮文化北路二段的案子，該案將規劃基地1129坪的住宅大樓，保祿建設在新林雙語國小附近也預計在4月推出「德馨居V」，規劃1-3+1房19~41坪，30戶的住家大樓。


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數據週期：2月24日-3月02日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考