央行降息對豪宅貸款有何影響？

央行降息將降低貸款利率，但豪宅貸款成數上限仍維持在6成，未全面鬆綁，因此對於購屋者的影響有限。

目前的豪宅貸款成數上限是多少？

目前的豪宅貸款成數上限為6成，央行此次未進行鬆綁。

央行破天荒降息1碼豪宅放貸仍未鬆綁

2020-03-19 591編輯部報導

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圖/央行利率雖然降1碼，但豪宅貸款成數上限6成限制天調仍無鬆綁。

超乎市場預期! 中央銀行今(19)日召開理監事會議，總裁楊金龍宣布，調降貼放利率1碼(0.25個百分點)、終止連14凍，調整後，央行重貼現率調降至1.125%，跌破國際金融海嘯時期的1.25%，締造歷史新低紀錄，並於明(20)日起實施，但針對豪宅貸款成數上限6成限制，這次仍決議不全面鬆綁。

｜豪宅貸款成數上限6成仍不鬆綁

根據《聯合報》報導，央行調降貼放利率1碼後，重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別為年息1.125%、1.5%和3.375％。另外，央行將本年上半年經濟成長率預測下修為1.07%；全年經濟成長率預測下修為1.92%，並指出新冠疫情後續發展，將是影響全年經濟成長主要變數。

央行總裁楊金龍表示，新冠肺炎疫情蔓延導致全球經濟前景急遽惡化，國際金融市場劇烈波動，國內受疫情衝擊，製造業恐面臨生產供應斷鏈，同時，部分服務業因消費萎縮經營困難，尤其中小企業面臨經營困境，將衝擊就業市場，且考慮到近期主要國家貨幣貶值較大，台幣相對較強等因素，因此決定調降貼放利率1碼(0.25個百分點)、終止連14凍。

另外，為了協助中小企業度過難關，央行將提供銀行轉融通資金，額度、利率則分別暫訂2千億元，及依央行擔保融通放款利率減1%，供銀行辦理中小企業貸款。對於房市管制部份，最後一道防線的豪宅貸款成數上限6成，這次仍決議不全面鬆綁。央行將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況，以維持金融穩定。