新北永和都更案動土 開價6字頭起跳

圖/永和區永貞路都更案昨日舉行開工動土典禮，更新後將規劃興建19層樓鋼筋混凝土造的住商混合大樓。翻攝新北市政府

加速老屋重建，位在新北市永和區永貞路與永貞路386號巷交叉口都更案昨(30)日舉行開工動土典禮，新北市政府表示，該案更新的過程中仍有部分地主尚未同意，中間也經歷過多次協調，更新後將規劃興建19層樓鋼筋混凝土造的住商混合大樓，共125戶，以提升整體都市機能，帶動地方發展。

｜將規劃共125戶的住商混合大樓

永和地區交通便利、機能完善，但地狹人稠、發展不易，這次都更的案子更新前為8棟5層樓30年老舊公寓，共40戶，基地面積約為1,740平方公尺，建築物結構老舊管線破損、牆壁多處龜裂滲水，現在透過都市更新的方式，更新後規劃興建19層樓鋼筋混凝土造的住商混合大樓，共125戶，同時規劃友善人行步道及綠色植栽，連帶周邊居民都可以享有舒適的開放空間，提升整體都市機能，帶動地方發展。

圖/此次都更案，更新後將興建19層樓鋼筋混凝土造的住商混合大樓。翻攝新北市政府

｜周邊建案開價至少6字頭

新北市政府表示，更新的過程中，仍有部分地主尚未同意，中間也經歷過多次協調，實施者也曾一度向市府申請代拆，但為求和諧也自行撤回代拆的申請文件，並持續尋求政府協助及持續與地主溝通，以及協助最後一戶店鋪住戶尋找合適營業的地點，讓雙方能達成共識，促成本案繼續往下一步邁進。

此次都更案鄰近捷運永安市場站，周邊還有四號公園、仁愛公園等綠地，以及比漾廣場和樂華夜市等採買機能，生活環境佳，根據591新建案指出，該都更案將採先建後售模式，因此開價待定，不過以周邊建案至少6字頭開價，該案完工後價格備受矚目。