低總價、近市區 龜山楓樹坑新案銷售佳

圖/新案「易德吉荷」推出自備58萬元起、工程0付款。

桃園市龜山區楓樹坑地區，去年進場的建案都已銷售至尾聲，因建商品牌加持、加上低總價等訴求，整體去化速度快，近期週來人受疫情影響，明顯下降2-3成，不過以往楓樹坑的新案客群幾乎都是在地客，近期也有桃園市區來客，約佔1-2成。此外，鄰近桃園巨蛋體育館周邊也有2個新案進場，同樣以低自備方案吸客。

｜鄰近桃園市區 就近享有豐富生活機能

桃園市龜山區的楓樹坑區域，生活機能集中忠義路一段周邊、有長壽路、萬壽路商圈等等，附近除了擁自有的商圈、學區外，還鄰近桃園的虎頭山公園與桃園巨蛋商圈，車程約10分鐘也可抵達桃園火車站、站前商圈。

｜區域銷況佳 知名品牌建案加持賣很快

至於楓樹坑地區的房市，去年進場的建案，由昭揚建築-立耀建設投資興建的「昭揚君峰」，住家目前可售戶只剩3戶，坪數4房51坪的產品，現場推出店面戶總價為688萬元起；另外，預售案「逸偉華漾」，規劃2-4房18~38坪，開案前推出早鳥優惠3房588萬元起，吸引不少在地客群，目前銷售進度約5成。至於光榮路旁的成屋案「一森青」，銷售進度至9成，可售為3房41坪產品，住戶已入住並成立管委會。

｜桃園巨蛋周邊新案齊發 優付方案吸睛

距離不遠的桃園巨蛋周邊也有新案公開，位桃園市議會對面的「易德吉荷」，規劃2房26坪、3房38坪產品，打出自備58萬元起、工程0付款，預計2021上半年交屋。預推案部分，「重久建設三民路一段案」，則規劃一層一戶3房60坪的10樓華廈產品，預計使照取得後公開銷售。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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