疫情走向不明 長庚地區新案來人少
圖/建案「芳彬家」將推出二期預推案「芳彬家2」,目前醞釀中。
桃園市龜山區A8長庚地區,可開發素地少,第二季目前只有一個預推案進場,整體線上在售個案也不多,蛋黃地帶成交價至少也要3字頭,購屋族群以在地客與林口區域客居多,近期受疫情影響,來人大幅下降,周來人約10~15組。
|長庚特區生活機能充沛
桃園龜山區長庚特區,機能集中在林口長庚紀念醫院周圍,擁長庚商圈、環球購物中心、國中小學,生食衣住行育樂都包辦;交通建設方面,鄰近國道一號林口交流道,大眾運輸則為機場捷運A8長庚醫院站。
|建案打優付加快去化速度
桃園市龜山區的長庚地區,目前在售的個案不多,其中去年底公開的「惠友 新捷境」,主力格局為2+1房35~47坪(含裝潢),銷售進度4成;一期「惠友 雙捷境」主力為裝潢戶3-4房42~50坪,銷售進度7成,兩案住戶皆入住。
另外,由家悦開發、家泰建設投資興建的預推案「璽來登」,工程進度至地下室,可售為28~40坪,17~20坪已售罄,銷售進度至9成,現推出首付50萬元起。除此之外,可售戶數為5戶的「長庚Rich」,格局為42、57、68坪,因單價高,去化速度緩慢,目前住戶已入住並成立管委會。
|在地建商不畏疫情續推案
預推案為「芳彬家」二期「芳彬家2」,一期部分住宅產品已售罄,可售為店面4戶39~55坪;二期「芳彬家2」主力格局為雙套房產品,預計5月取得建照後公開銷售。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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