不畏疫情買房去 這裡大樓穩穩賣.透天也順銷

圖/「傳家寶27」規劃建坪71~74坪，成交即可交屋入住。

桃園八德擴大重劃區，區域機能豐富，又有捷運綠線議題，最重要的是房價親民，區域主力為首購型成屋案，部分建案也陸續完銷撤場，近期除了有預售產品進場，下半年還有大樓、透天的預推案醞釀中，目前成交均價落在每坪19~20萬元，大樓週成交約2-3組。

｜增設新交流道 改善住戶塞車噩夢

八德擴大重劃區生活機能豐富，除了有興豐路商圈，區域公園林立，只是交通方面尚在規劃中，如已動工的捷運綠線，橫跨八德、桃園、蘆竹、大園等四行政區，第一階段工程預估在2026年完工通車；另外，交通部也通過國道三號大鶯豐德交流道的可行性研究，最快5年後完工通車。

｜大樓穩穩去化 透天建案也跑得動

擴大重劃區上半年完銷的首購建案有「桃大源」、「鵬程首捷」，目前區域唯一預售案「合雄MAX」，位興豐路、建德路口，格局規劃2-3房27~40坪，現轉為內接待銷售。另外，麗寶建設一期「麗寶青年時代」，為4706坪基地，主力格局3房27~34坪，現推出3房訂簽10~20萬元；此外，「麗寶豐洲」也推出3房2衛598萬元的廣告戶，吸引不少來人。

除了大樓案外，剛取得使照的「傳家寶27」62坪已售罄，可售為建坪71~74坪的產品，成交即可交屋入住；誼昌建設投資興建的成屋「豐田居」、預售「豐田居二期」規劃建坪71~83坪產品，較小坪數的透天已銷售3戶，總價1750萬元起。

八德擴大重劃區內建案豐富、產品選擇多元，根據591新建案市調，預計下半年進場的大樓案有「和峻建設豐田路案」、悅佳建設「涵悅+」，透天也有「三鶯品苑」、「宜宸建設豐德路案」，推案不停歇。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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