6月第2周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
本周的動態更新集中在三民區，前陣子因新冠肺炎關係，房市受影響，但成屋案卻異軍突起，幾乎每個月都有成交約4-8戶，其中像是「大綠光」、「擁捷」、「全民大樂」等，銷售狀況都已約7-8成或尾聲，現在更趁勝追擊陸續推出廣告戶拚完銷，例如「大綠光」主打3房(43坪)含車位968萬起；「全民大樂」打出13.8萬/坪廣告價，最後倒數大3房758萬(含平車)、4房800萬(含平車)廣告戶銷售中。
另外，預售案也祭出現場活動吸引來人，如「河堤世界」因基地位在河堤社區內，但成交僅1字頭，去化相較其他個案佳，目前已售7成，現推出月付9999起，且於6/1~6/30期間下訂還有送LV精品活動。然後「美樹大悅-大樓」於5/25~6/21期間賞屋打卡抽大獎，獎品內容豐富，有家電、3C產品。現場活動誘人，平均周來人增加10-20組。
1.本業好漾:
規劃1棟地上15層，地下4層大樓，格局為2房27坪、3房41~44坪，共68戶住家、2戶店面。
2.J-world:
規劃1棟地上15層，地下3層大樓，格局坪為2房22~26坪、3房36~41坪，共有95戶住家、4戶店面。
3.利威康莊路案:
基地位在康莊路上，規劃地上15層、地下3層大樓，鄰近漢民商圈、康莊商圈、學區、捷運站。
4.叫我一級棒:
規劃13戶地上4層的透天住家，地坪22.63~41.26坪、建坪68.1~74.7坪，建材使用櫻花三機、和成衛浴、永大電梯。
編輯觀點:
新上刊的建案中，特別注意到小港區的漢民商圈，這裡因開發早，市中心空地已有限，這1年來僅有2-3場新案進場，也因物以稀為貴，所以去化都滿穩定，目前推案主要以透天為主，大樓僅剩一案在售。
但今年Q3，利威建設即將會推出大樓案「利威康莊路案」，規劃地上15層、地下3層，基地前有全聯，車程1-2分鐘可至多個商圈，且步行4~8分鐘到學區、捷運站，生活機能豐富。成屋優勢加上地段和無競品，銷況可期。
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數據週期：6月01日-6月08日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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