自備22萬元起 這區成屋拚很大

圖/「親家M3」自備58萬即可交屋

台中南區房市近期因建設與土地重劃議題再起，不只新建案如雨後春筍般出現，新成屋為了拚餘屋去化也連帶推出許多靈活的付款方式，甚至有建案打出自備22萬起即可交屋，成功吸引了許多購屋族群的目光。

｜建設與土地重劃議題 南區熱潮再起

南區高工路、工學路周圍以台中高工為中心點，逐步向外擴展，東側至忠明南路，西側至文心南路，北側至復興路，南側至美村南路綠園道與高工路。除了台中高工之外，區域內的樹義國小為明星學區，占地達6公頃的健康公園也為周遭增添一筆濃墨重彩的綠意。搭配周圍既有的國圖、興大周邊文教區，與新增的捷運綠線與台鐵紅線高架化議題，讓該區蓬勃發展。

而現今隨著台鐵紅線高架化第一階段已正式啟用，捷運綠線也即將於今年年底試營運，另外也因十三期重劃區的利多，讓南區又再度成為台中房市寵兒之一。

｜成屋拚去化餘屋 低自備交屋殺到見骨

目前區域新成屋案多半銷售已進入尾聲，但競爭依然激烈，紛紛打出低自備交屋方案，價格也越開越殺。

如位於綠園道第一排的「親家M3」，推出自備58萬起，目前銷售約5成;而文心南路第一排的「富宇綠都心」則是推出50萬元起交屋，餘屋僅剩十餘戶;最低價的則是復興北路口的「允將行旅」，22萬元起即交屋的方案使眾多首購族趨之若鶩，已進入陸續交屋的階段，銷售約7成。

｜未來釋出土地廣大 推案備受期待

南區未來釋出土地，除了十三期重劃區，以及日前引起熱議的國防部新榮公園土地標售案之外，已經遷校西屯區東大路的宜寧中學，位於復興路的舊校地也早已被買下，預期未來會釋出大量建地，使南區的發展令人昂首盼望。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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