本周北市動態可以發現有幾個案子已進入銷售尾聲。大安區「台大龍門」車程5分鐘可至科技大樓站，僅剩個位數戶別可售；士林的成屋「信義謙石」距天母市集、天母棒球場等約7分鐘內車程，現已銷售倒數4戶，可售為18坪、30坪、45坪產品，近期推出含裝潢廣告戶2999萬加車位；同樣也是士林的成屋案「天鈺」，位天玉街巷內，銷售倒數一戶，剩下4樓2房33.47坪(含裝)，開價每坪85萬元起，預計Q3成立管委會。

1.中山藝極:恆悅建設投資興建，基地位於大同區承德路二段與民生西路口，規劃1~2房，格局13~20坪，計有46戶住家、1戶店面，鄰近捷運雙連站，步行300公尺可至，預計2020年7月公開銷售。

中山藝極預售屋

住商用近捷運

台北市大同區承德路二段與民生西路口

13~20坪 1~2房 86~91萬/坪

2.大安御邸:由元邦建設開發股份有限公司投資興建，李天鐸建築師事務所建築設計，建案位台北市大安區瑞安街23巷24弄25號，全案採77坪，一層一戶規劃，格局方正，介於捷運大安站與科技大樓捷運站間，步行時間約五分鐘，步行兩分鐘可達四維公園、十分鐘可達大安森林公園，採成屋銷售。

大安御邸新成屋

住商用近捷運近公園

台北市大安區瑞安街23巷24弄25號

77~88坪開放格局 142~185萬/坪

3.峰雅:建案基地位於士林區中山北路七段，由天鈺開發/岩鼎實業投資建設，基地面積約105坪，規劃26~65坪產品，鄰近天母生活圈，商圈有新光三越、家樂福便利購等等，步行可至東和公園，預計7月公開銷售。

峰雅預售屋

住家用近公園

台北市士林區中山北路七段114巷1號

26~65坪 2~4房 92~110萬/坪

編輯觀點:

新上刊建案中，大同區的「中山藝極」和士林的「峰雅」都是基地比較小的預推案，其中「中山藝極」基地約90坪，規劃1~2房產品，46戶住家、1戶店面，近阿桐阿寶四神湯、雙連圓仔湯等美食，距離雙連捷運站約300米，整體生活機能佳，目前開價仍待定，不過以區域房價行情來看，雖屬大同門牌，但因靠近中山區，預估也有9字頭的成交行情。

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數據週期：6月08日-6月15日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考