國產署南區土地開標 麗寶集團豪氣全取得

圖/麗寶集團積極獵地，今年更推出總銷上看百億元的「麗晶花園廣場」。

國有財產署南區分署29日公開招標7標8筆設定地上權土地，根據「ETtoday」報導，其中第1標、2、7標的土地順利標脫，另外第4標則因無人投標而流標，特別的是，這3標得標者皆是麗寶集團相關公司，若再加上同天拿下的國產署北區分署國揚大南港案旁地上權，等於麗寶集團昨日一口氣進帳4筆、約4855坪的地上權土地。

｜標脫土地皆由麗寶集團取得

昨(29)日南區分署順利標脫的3標土地，第1標前鎮區獅甲段1064.49坪的土地，由東吳投資股份有限公司得標，得標價為3.88億元，換算每坪36.53萬元，溢價率16.8%；第2標鳳山福誠段的土地最終由名軒開發以總價6.02億元得標，換算每坪22.12萬元，溢價率高達58.94%；第7標澎湖東澳段的土地得標者是寶泰開發，得標價為0.38億元，換算每坪7.31萬元，溢價率3.12%。

得標的寶泰開發與東吳投資、名軒開發都是麗寶集團的相關公司，因此可說南區分署標脫的3標土地都是由麗寶集團拿下，麗寶集團近年也積極布局高雄市場，旗下的鵬程建設去年也曾拿下國產署位於左營大路的地上權精華地，一般推估都將規劃地上權住宅。

｜砸逾18億元取得地上權土地

此外，麗寶建設同天也在北區分署以約7.89億元搶下國揚大南港案旁的536.74坪地上權土地，換算單坪147.15萬元，溢價率37%，若加上南區分署的3標土地，29日該集團一共砸下逾18億元，進帳4標共約4855坪地上權土地。

麗寶建設積極搶地，今年也有指標案進場，根據591新建案市調編輯指出，麗寶建設旗下的福容開發今年還推出總銷上看100億元的指標案「麗晶花園廣場」，該案位於桃園藝文特區，單坪開價更破5字頭，規劃3棟地上27層，地下4層建築，主力格局為3房56、68坪，目前成交即可交屋入住。